按照企业隶属关系，经有批准权的人民政府批准。企业原划拨土地使用权应根据不同情况，分别按国有土地使用权出让、租赁、作价出资（入股）授权经营和保留划拨用地方式予以 报件和批文均按规定程序办理。要增强服务意识，将办事制度、标准、程序、期限和结果向社会公开，广泛接受监督；抓紧建立建设用地信息发布、地价和土地 ...
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土地使用权收购合同》。（七）收购补偿。市土地储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费用。实行土地置换 的各项义务。第十六条以出让、租赁方式取得的土地使用权被收购，原《国有土地使用权出让（租赁）合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。 ...
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土地使用权可以依法抵押：（一）以出让方式取得的建设用地使用权；（二）以租赁、划拨方式取得的国有土地使用权，可随地上建（构）筑物抵押而抵押；（ 土地使用权抵押年限原则上不超过合同约定的建设期限。三、土地使用权抵押变更登记土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到土地 ...
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土地使用权可以依法抵押：（一）以出让方式取得的建设用地使用权；（二）以租赁、划拨方式取得的国有土地使用权，可随地上建（构）筑物抵押而抵押；（ 土地使用权抵押年限原则上不超过合同约定的建设期限。三、土地使用权抵押变更登记土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到土地 ...
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建筑物；(二)属境外个人所有的自用住宅；(三)依法有偿受让，并在有效使用期限内的国有土地使用权。第七条 下列房地产不得设定抵押：(一)公共事业单位和行政机关的房地产 在先的抵押权人的书面同意。第十二条 以已出租的房地产设定的抵押，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条 内联 ...
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土地使用者，如将房地产出租或改变用途，须依法办理国有土地使用权租赁或出让手续，并按规定缴纳土地使用权租金或出让金。(六)经济适用住房项目要严格按照规定的条件 土地或一般耕地内，严禁占用基本农田，其中使用耕地的，土地使用期限不超过本轮土地承包期。项目附属设施用地原则上不超过总用地面积的2-5%。各级国土 ...
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属经营性房地产开发用地，必须实行国有土地使用权出让，不实行租赁。 第七条 租赁国有土地，按下列程序办理租赁手续：(一)土地使用者持土地使用证或有关权属证明、 申请及产权进行审核，并与土地使用者协商租赁期限、地租交纳时间等有关事宜；(三)土地管理部门与土地使用者签订国有土地租赁合同，并依照有关规定报市、 ...
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按原批准用途、供地方式、使用年限进行评估、合理补偿等途径，建立企业用地退出机制。对尚未达到法定收回期限的闲置土地，要责令其动工建设，或动员土地 招标、拍卖、挂牌出让制度，经营性基础设施用地要逐步纳入有偿使用范围；积极推行国有土地使用权租赁、作价入股等有偿使用方式；工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖 ...
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特别是用于商业性房地产开发；以出让和租赁方式取得的国有土地使用权转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定 机关及其所属事业单位脱钩。积极推行政务公开和内部会审制度。各级政府及土地行政主管部门要将办事制度、标准、程序，期限和责任向社会公开。农用地转用、 ...
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流通企业）实行公司制、股份合作制改造（改组），租赁经营，组建集团公司及出售、兼并、破产、改造等所涉及的划拨土地使用权处置和管理。三、以出让方式处置的 的形式授权资产运行主体经营的，应收取的土地使用权出让金计作国有资本金或股本金，由资产运行主体在土地使用权使用期限内，依法向资产运行主体直属企业、控股企业 ...
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