二、预订商品房，双方当事人应按照《办法》的规定，在网上签订定金合同并办理网上备案手续，由市交易中心按规定将网上操作系统楼盘表内的“可售”标识（绿色）变为“已 商品房预购预约书或期房牟取不正当利益的，应严肃处理。六、本通知自2005年3月1日起实施。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○五年一月二十日...
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建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》。第十条：１．个人居住使用的国有土地的，因房产交易（交易双方只限于境内个人、单位）、继承、赠与、交换、仲裁和法院的调解或 出让中涉及征用土地的规费，考虑到征地、动拆迁等费用进入的时间差、允许延迟至合同签订后６０天内交付。第四十七条、第四十八条、第四十九条、第 ...
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、“庄园”、“观光农业”等项目开发。以承包经营方式使用国有土地进行农林项目开发的，必须签订国有土地承包合同，约定双方的权利和义务。农林开发项目用地必须按照 土地使用权，未经原出租或发包方同意，不得转让、出租、抵押或转包、分包。土地使用权交易后，双方当事人必须在规定的时间内到当地县级以上国土管理部门办理 ...
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展销等交易活动和招标、拍卖、挂牌出让提供场地，为交易代理、地价评估、法律咨询等中介机构提供营业场所，２００３年末以前，市、县（市）政府要建立和完善土地有形 或竞得人办理《房地产开发立项批准书》。３．政府规划行政主管部门凭《国有土地出让合同》、《中标通知书》或《拍卖（挂牌）成交确认书》和《房地产开发立项 ...
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合同，交纳竞得价或中标价20％的定金。竞得人和中标人可凭国有土地使用权出让合同向有关部门申请办理立项手续。支付全部地价款后，申领建设用地规划许可证和国有 市政府的领导，并向其负责，按照市政府制定的土地储备制度和土地市场交易制度，具体负责实施土地储备和土地交易。土地收购主要采取以下两种方式：1．现金收购 ...
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控股企业和参股企业之间转让的除外）的，应报经土地行政主管部门批准，签订国有土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，并相应调整原授权经营、作价出资（ 土地行政管理部门一律不得兴办房地产开发等企业。土地估价、土地勘测、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业单位脱钩。积极推行政务公开和内部会审 ...
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是土地出让金、租金的代征机关，其他任何部门和单位一律不得代为征收。土地出让金、租金必须按合同约定的金额、时间和缴款方式收取并上缴财政，任何单位和个人不得 土地交易代理、地价评估、信息咨询等中介服务机构。国有土地交易，要纳入土地市场中申报登记并挂牌交易，实行公开、公平、公正的市场竞争，接受社会监督。六、 ...
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，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的 在成交日当天与出让人签订成交确认书。成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标、 ...
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、卫生、体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地均视为政府固定资产，土地出让合同和房地产证注明：权利人为市、区人民政府，实际使用单位仅享有占有和 清地价款的出地方，房地产管理部门不再审批合作建房，出地方直接进入土地交易市场，通过挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方；已取得行政划拨用地、历史用地、 ...
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评估底价转让的，须经同级国有资产管理部门同意。第十四条产权交易成交后应签订《产权交易合同》，合同载明下列内容：（一）产权出让标的；（二）出让方和受让方 《产权交易凭证》和有关材料到财政、国有资产管理、工商、税务、银行、劳动、土地、房产、保险、公安等部门办理相应变更、注册、注销登记和产权交接手续，并填报 ...
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