，除出让合同有约定的外，原则上不得分割转让。出让土地复核验收时，对经实际测量超建筑面积部分，由用地单位补缴土地出让金，具体标准由市国土资源局另行制定。 改变土地用途、纳入政府储备、协商收回并给予合理补偿等多种途径进行处置利用。对协议收回的土地，可按原出让价格或市场评估确定价格予以补偿。对该部分土地盘活 ...
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条规定的不同用途的不同年限执行。第十条 土地使用权出让， 采取协议、招标、拍卖方式。第十一条 协议出让程序：一、出让方向预期受让者提供 地上建筑物、其他附着物所有权转让， 应到房地产管理局办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的， 应当经房地产管理局批准， 并办理过户登记。第二 ...
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之间应价竞争，确定出价最高者为受让方。双方当场签订出让合同。第十五条协议、招标、拍卖出让合同签订时，受让方应向出让方支付出让金20%的定金。出让方 管理部门办理权属变更登记。第二十六条经处分抵押土地使用权所得收入，按下列顺序分割： (一)、缴纳土地增值税； (二)、支付处分费用； (三)、扣除涉及抵押 ...
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社会福利事业用地、工业用地和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地，可以采取协议方式。第十三条以招标、拍卖、挂牌方式出让 、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，并依照 ...
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的合作协议。对单位转让现使用的划拨土地，用于经营性开发的，应由市、县土地收购储备机构收回或按评估地价的50%收购。(三)下列土地交易(包括分割 使用权及地上建筑物、构筑物、附着物转让；5、人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物转让；6、取得出让、租赁或作价出资(入股) ...
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社会福利事业用地、工业用地和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地，可以采取协议方式。第十三条以招标、拍卖、挂牌方式出让 、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，并依照 ...
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其他附着物所有权转移，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照 条的规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第十一条 出让国有土地使用权可采取协议、招标、拍卖方式进行，但商业、旅游业、房地产业用地不得采取 ...
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、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或其他用地五十年。第十条土地使用权出让可以采取下列方式：(一)协议；(二)招标；(三)拍卖。本款规定方式出让土地 地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十二条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，需经土地、房产管理部门现场界定位置。第二十三条土地 ...
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进行资产清查和财务审计，按国家有关规定进行产权界定和财产分割，并与估价机构签订资产处置协议。资产处置要按照有关规定由挂靠单位与估价机构协商解决 )估价师出资额占51％及以上； 2、5名以上专职注册房地产(土地)估价师； 3、书面合伙协议或公司章程； 4、合伙人实际出资额或注册资本人民币50万元以上； ...
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6、受让人的义务和法律责任。7、需提供的其他资料。第十六条协议出让土地使用权程序：1、受让人向出让人递交《用地申请书》、法人资格证明和资质证明 为土地使用权出让(或转让合同)规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后剩余年限。第二十七条同一建筑物、其他附着物分割转让时，转让后的各产权所有人享有相应比例 ...
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