。各地要认真执行省建设厅、省工商管理局下发的《关于实行商品房买卖合同、商品房认购书示范文本的通知》(川建发[2006]95号),切实加强商品房预(销)售合同管理。加大对房地产经纪、营销、评估等房地产中介服务机购及其业务活动的监管力度,严格做依章依夫服务。 三、加大执法力度、认真履行监管 ...
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改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)和《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》(国发〔1998〕34号), 。住宅区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费),必须按国家技术监督局、建设部发布《城市居住区规划设计规范》(国标GB50180--93)规定执行,不得 ...
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,增加供需双方的沟通。(二)完善个人房贷担保机制根据中国人民银行和建设部的相关规定,组建住房置业担保公司,鼓励为中低收入家庭住房贷款提供担保。凡属 证”历史遗留问题为手段,重塑市场主体信心。重点建立房地产广告发布审查备案制度、商品房销售现场公示制度、房地产开发项目竣工综合验收限时申报制度。(三)整顿和 ...
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有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》( 监督管理,适用本办法。第三条 本办法所称商品房预售款,是指预售人将其开发的商品房在竣工验收前销售,由预购人按合同约定预先支付的定金、 ...
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;其次,州级相关部门对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理;再次,接受省级相关部门和建设部联合检查组的抽查。各地各部门要向社会 准入,强化房地产广告监管和房地产展销活动管理;会同建设主管部门加强房地产经纪机构管理;查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题; ...
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严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业开发、销售等经营活动的监管,发现囤积土地和房源、哄抬房价等违法违规 管理的意见》和《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》(汇发〔2006〕47号)的规定,办理商品房合同备案和产权登记手续。( ...
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》4、已售公房和经济适用住房上市出售依据:建设部69号令(四)备案2项1、商品房预售许可与商品房预售合同依据:《城市房地产开发经营管理条例》2 、限额内基本建设项目可行性报告、初步设计、开工报告、竣工验收依据:《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》(二)审核1项1、限额内基本建设项目建议书 ...
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通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。二00六年一月二十五日南宁市房地产开发项目交付使用管理暂行办法第一条为加强对本市房地产开发项目交付使用的管理,保证 《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》等有关法律、法规,制定本办法。关联法规:全国人大 ...
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劳务,由企业自主定价。第八条企业享有产品销售权。企业开发的商品房、开办的多种经营和第三产业产品,有权自主销售。国家有规定的,从其规定。第九条企业享有承包工程 生产、工程总承包和建筑装饰的全民所有制企业。第三十七条本实施办法发布前,建设部发布的规章和文件的内容与本实施办法相抵触的,以本实施办法为准。第三 ...
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建房名义,变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。为维护住房制度改革成果、切实贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部们关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的 规定执行。建成的住房不得在经审核的供应对象之外销售。 六、各级监察机关要会同建设、国土等部门加强监督检查。对违反规定批准或实施集资合作建房的, ...
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