,结合广州市的实际情况,制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是: 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法 的国家或地区订立。 第十九条 抵押房地产的估价,可由抵押当事人协商确定,亦可委托市房地局认可的估价机构评估。 第二十条 抵押物需进行保险的,应 ...
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聘任。 三、协议移交的范围国有独资商业银行追索债务取得并已确权的积压房地产(包括闲置土地、积压商品房和停缓建工程),以及1998年12月31日前国有独资 和有关国有独资商业银行共同委托具有二级以上房地产估价资格或B级以上土地评估资格的评估机构,对协议移交的积压房地产进行市场价格评估。评估要按照国家颁布 ...
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许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。前款第(四)项规定的拆迁计划,包括拆迁范围 ;情节严重的,报请颁发资质证书的部门降低其资质等级或者取消其资质。房地产估价机构有前款所列行为,对拆迁当事人造成财产损失的,应当依法承担赔偿 ...
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的房地产估价人员岗位合格证,经有关管理部门注册登记后,方可从事房地产估价业务。从事房地产经纪人员经统一考试,按有关规定取得相应资格证书,经有关管理部门注册登记后,方可 便,牟取其他不正当的利益;(五)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;(六)与一方当事人串通损害另一方当事人利益;(七)法律、法规 ...
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后该项目的补偿安置总额。安置现房的价值,应当由房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用,由房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明 管理条例》的相关规定予以处罚:(一)挪用拆迁补偿安置资金的;(二)出具不实估价报告的;(三)未按规定向被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转 ...
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文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿资金证明;(五)拆迁计划和拆迁方案。前款第(四)项规定的 ;情节严重的,报请颁发资质证书的部门降低其资质等级或者取消其资质。房地产估价机构有前款所列行为,对拆迁当事人造成财产损失的,应当依法承担赔偿 ...
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必须进入房地交易市场挂牌交易。商品房预售单位应当按照国家有关规定将预售合同报房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规:全国人大法律(1)条 评估机构承办。第四十三条 房地产交易实行房地产成交价格申报制度。房地产成交价格低于评估价格的,当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第四十四条 房地产估价 ...
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不得损害国家利益和他人的合法权益。第二章中介服务人员第六条房地产价格评估人员包括房地产估价师和房地产估价员。房地产估价师必须经国家统一考试和执业资格认证,取得《房地产 中介服务合同中另有约定的,从其约定;中介服务未成功的,中介服务机构应退回预收的中介服务费,但由于委托人的原因造成中介服务未成功的除外。 ...
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,可以按照租赁双方约定的方式产生。 具有二级及以上资质、业绩和信誉良好的房地产估价机构,可以提出申请,经市住房保障房屋管理部门会同市价格主管部门组织评议、 30号)实施。 第三十九条(对工作人员的监督处分) 各级住房保障机构的工作人员应当认真履行职责。对于滥用职权、玩忽职守、以权谋私、徇私舞弊的,依法 ...
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,长白山管委会规划建设局,各县(市)建设局、房产局:为规范我省城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,省住房和城乡建设厅制定了《吉林省非住宅房屋 在我省从事非住宅房屋拆迁补偿评估。 在省房地产行政主管部门备案的分支机构,必须以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽业务,出具的报告必须加盖设立 ...
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