勘查人员应当在勘查笔录中注明。第二十一条当事人可以委托一至二人代理参加裁决活动。委托他人代理的，必须向裁决机关提交其签名或者盖章的授权委托书。 房地产业协会的县(市)，裁决机关可以将评估报告鉴定工作依照前款规定委托设区的市的房地产估价师学会或者房地产业协会组织进行。拆迁评估技术鉴定委员会由三名以上单数 ...
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，在自愿委托担保的原则上，为消费者购房提供担保，可收取担保费。2、担保费按担保贷款金额比例一次性收取，具体标准为：3、客户在办理房地产担保贷款过程 期房转现房的换证)；⑥代办反担保抵押合同、借款合同的签定手续；⑦协调金融机构发放贷款；⑧通知当事人取款。2、全程代理收费标准按担保金额定额收取，具体标准 ...
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代理人代为申请的，应交验代理人的有效证件。属法定代理的，还应交验代理人的法定代理资格证明；属委托代理的，还应提交权利人的书面委托书。其中权利人为自然人的 初始登记，并提交房地产开发企业资质等级证书和本办法第十六条规定的资料。商品房经批准实行预售的，在签订预售合同时，预售人应将所签订的合同通过计算机向市 ...
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收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。?4．采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：?(1)采取支付手续费方式 税前扣除。?12．土地闲置费。开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让 ...
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个人建造住宅的核准296．城镇个人建造住宅建设许可297．用侨汇购建住宅审批298．项目公司销售商品房核准299．房地产开发项目竣工验收300．跨城市接受委托拆迁审批301．委托拆迁合同鉴证302．自行拆迁核准303．商品房外销许可304．城市私有房屋买卖价格核准305．机关、团体购买租赁私有房屋 ...
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总承包单位是否将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位是否将其承包的部分建设工程 我市正在发售商品房的开发项目，重点检查未取得商品房预售许可，房地产开发企业及其委托的经纪机构(代理销售机构)擅自进行商品房销售经营活动，包括收取诚意金、发放购房 ...
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。共有人弃权的，应出具弃权书。所有权不能亲自登记时，可出具委托书，委托他人代理登记。第十六条所有权人办理房屋登记时，应按规定缴纳登记费。凡超过规定 第四十四条任何单位或个人使用城市土地，须经规划部门批准，划定用地范围，向房地产管理机关办理登记，领取土地使用证。第四十五条任何单位和个人必须合理用地，节约 ...
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身份证件或者法人资格证书；当事人委托他人代理的，应该出示委托证明文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）房地产交易管理机构认为应当提供的其他 工业用地或者其他建设用地条件的。第二十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让 ...
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体制，属于个人所有的著作权、商标权、专利权、非专利技术等无形资产向境外转让时，须委托代理公司统一进行。根据《结汇、售汇及付汇管理规定》第六条第(六) 商标权、专利权、非专利技术等无形资产后，收入的外汇，可不结汇，凭代理公司和个人之间的代理合同，原币划转个人存储或者持有。进口项下预付货款怎样办理兑付或者 ...
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身份证件或者法人资格证书；当事人委托他人代理的，应该出示委托证明文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）房地产交易管理机构认为应当提供的其他 工业用地或者其他建设用地条件的。第二十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让 ...
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