后的产权界定;(五)项目拆迁补偿安置要求;(六)项目经营方式;(七)其他。第十条房地产开发项目通过招标确定开发企业。房地产开发项目招标,在建设行政主管部门指导下进行。 抵债的。第十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件。第十五条通过 ...
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他人成立企业法人的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金依法合资、合作开发经营房地产的；（三）企业被收购、兼并或者合并的；（四）房地产交换或者 是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。房地产开发企业交付的商品房与设计图纸、合同约定、样板房及其说明的情况不一致的，买受人有权退 ...
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审批4、参照国家公务员医疗补助实施范围审核二、取消事项 13 项(一)行政许可 1 项1、中外合作经营企业外国合作者税前收回投资(二)行政审批 8 项1、中外 、燃气设施改动6、省属、市属建设工程项目现场使用袋装水泥进行混凝土搅拌7、新建、扩建、改建水泥生产项目8、建设工程施工许可证9、一、二级房地产 ...
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加大对闲置土地的处置力度，土地、规划等部门要加强对房地产开发用地的监管。对超过出让合同约定的动工开发期限满一年未开工建设的，要依法从高征收土地 比例达不到35%等贷款条件的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何 ...
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主管税务机关做好初审后，依据《北京市国家税务局转发国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知的通知》(京国税[1995]211号)第七条规定 到主管税务机关办理税务登记，在发生房屋销售业务时，应及时将有关销售合同及收款凭证报主管税务机关，并按上述规定纳税。凡不符合上述标准的 ...
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收入的10%。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支相关费用，并与当期其他经营收入合并计算应 凭证报主管税务机关，并按上述规定纳税。中外合资企业和中外合作企业按照公司合同规定分配房产的，企业首先应归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方以土地 ...
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7│防洪费│穗府[1990]88号│中外合资、合作、外商独资经营企业按经营销售│││││收入的0．9‰收取。│├───┼────────┼────────────┼─────────────────────┤│8│零散住宅建设配套│穗府[1981]44号│综合开发小区以外的零散住宅按投资总额2 ...
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员证和房屋拆迁工作证。5．对委托拆迁合同实施审查备案。6．审批中央、省、市、部队、外地驻穗机构(包括与其合作开发的项目)的拆迁计划和拆迁方案。7 区局的职责评估业务范围包括：1．国有土地使用权转让、抵押；2．组建中外合资企业、股份制企业及上市公司对房地产作价投资、入股；3．不涉及土地出让金的企业兼并 ...
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装配和补偿贸易；(三)参股、租赁；(四)购买股票、债券等有价证券；(五)从事房地产开发经营；(六)国家法律、法规允许的其它投资方式。第五条外商出资形式包括以下 的保护。关联法规：全国人大法律（2）条第十一条中外合资、合作经营企业各方在履行合同(协议)过程中，如发生争议，经协商或调解不成的，可以根据有关 ...
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产权界定；(五)项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式；(七)其他。第十条房地产开发项目通过招标确定开发企业。房地产开发项目招标，在建设行政主管部门指导下进行 建设标准及房屋销售价格。第二十二条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。已预售的 ...
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