，严格施工许可证发放，加强竣工验收备案制度。房地产部门负责督促房地产开发企业按照建设内容和期限完成项目建设。各部门应严格履行法定职责，加大对违法违规行为 部门办理《商品房预售许可证》，使用《商品房买卖合同示范文本》，并按规定到房地产部门和土地管理部门办理登记备案手续。(二)未取得《商品房预售许可证》的 ...
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注册资本(金)、项目资本(金)的；11、无房地产开发资质证书或者超范围从事房地产开发经营的行为；12、房地产开发企业拖欠工程款的行为；13、未经竣工验收或验收 不严、监管不到位的管理部门和管理人员要依法追究法律责任。(二)整顿房地产开发建设中的质量违规违章行为，重点是：1、对施工图设计文件涉及审查主要 ...
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设备，而购置的国外的旧设备并没有在国内使用过。(二)土地购置费 是指建设项目通过划拨方式或出让方式取得土地使用权而支付的各项费用。根据财政部有关文件规定 购置费在实际统计工作中如难以区分，可放在“商品房建设投资额”中。三、土地开发投资额的补充规定土地开发投资是房地产开发企业完成的前期工程投资，即路通、 ...
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工作，统一按本办法执行。第四条 根据建设部对建设企业升级工作实行统一领导、分工负责的规定，房地产开发企业升级工作，由建设部房地产业司归口管理，并成立房地产 开发成本率。指标计算单位：％，计算公式是：竣工项目的计划成本总和成本需经政府有关部门认定。四、经济效益：考核企业每职工平均完成利税额、自有流动资金 ...
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维护国家利益和法人、公民的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本自治区的实际，制定本条例。 许可证、施工许可证、工程施工合同和房地产开发项目合同；投入资金达到工程建设总投资百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明材料；（三） ...
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广东省房地产开发经营条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为规范房地产开发经营行为，促进城乡建设的健康发展，维护国家、法人、公民的合法权益，根据国家有关法律、法规， 一、二、三、四四个等级，并按其资质等级承担相应的开发项目。一、二、三级房地产开发企业的自有流动资金分别不得少于二千万元、一千万元和五百万元 ...
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处。以确保今年７月１日起施行。附件：财政部、中国人民建设银行关于印发《施工、房地产开发企业财务制度》的通知〔（９３）财预字第６号〕国务院各 和其他业务利润（包括技术转让利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等）。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润 ...
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的，可再延期一年；无力保证一年内竣工或延长竣工期一年仍未竣工的，由市房地产开发管理办公室安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准建设。第六 代管年限的总额计算的补偿费用；（二）代管单位已收回投资成本后继续经营的，项目单位按代管单位投资总额每年１５％乘以代管年限的总额计算支付补偿费用。第十一条 ...
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手续。第九条房地产开发建设应当遵守建设程序，依法办理有关手续。房地产开发应当按照有关土地、城市规划、建筑、环境保护等法律、法规的规定确定开发项目。 改变的，应当报原审批单位批准。第十条房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当按照有关规定，向项所在地县级以上房地产行政管理部门提出综合或分期验收申请。 ...
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、房地产开发企业资质年检的主要内容包括：１、开发经营业绩：包括年检期内完成房地产开发投资额、开工面积、竣工面积；２、建设项目规划、用地手续完备情况；３、在建项目形象 局核发的外商投资企业批准证书）（复印件，需核对原件）。８、近一年的建设工程规划许可证（附累计施工面积汇总数、证书编号）。９、近三年的建设 ...
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