工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款、该商品房全部购房款的不在此限 证书或者抵押物登记证明；对不符合规定的，不予核准登记，并书面通知申请人，说明理由。 房地产抵押合同，自抵押物登记之日起生效。第二十三条 以在建工程设定抵押的 ...
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房地产管理局负责。房屋抵押权(他项权利)的登记、注销、查询等工作，由昆明市房地产管理局产权监理处承办。 第四条凡未取得国有土地使用证或证明的；土地使用权有 抵押必须订立书面合同。合同须载明以下主要事项：(一)抵押人姓名、国籍和住所地址。(二)抵押贷款或债务的价款、币种、用途、期限、利率、支付方式和地点 ...
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下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件或者房屋期权证件；(二)房地产抵押合同；(三)当事人身份证件、法人或其他组织证明文件、委托人的合法证明； 。第八章法律责任第六十条对违反本办法规定的，分别由县级以上房地产交易市场行政主管部门、工商行政管理部门、土地管理部门按照职责权限依据有关法律 ...
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条凡符合本办法规定条件的下列企业和单位均可向建设银行申请建筑业流动资金贷款：（一）建筑行业、房地产行业以及所办各类附属企业；（二）建材生产行业；（三）与建筑业 经催收仍不偿还的，建设银行可直接从借款单位的存款帐户中扣收。实行抵押贷款的，建设银行按合同规定有权处理其抵押物，作为补偿。采取第三方担保的，由 ...
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，按约定承担一般保证责任或者连带责任为前提而发放的贷款。(二)抵押贷款，系指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 用贷款从事股本权益性投资的；五、利用贷款炒买炒卖有价证券、期货和房地产的；六、不按借款合同规定清偿贷款本息的；七、拒绝接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关 ...
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在建工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款、该商品房全部购房款的不在此限 证书或者抵押物登记证明；对不符合规定的，不予核准登记，并书面通知申请人，说明理由。房地产抵押合同，自抵押物登记之日起生效。第二十三条以在建工程设定抵押的 ...
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的，按抵押登记的先后程序清偿；同时登记的按各方债权额比例清偿。第三十二条房地产抵押合同签订后，当事人应在１５日内向房屋产权产籍监理所和地籍管理站办理抵押登记 处理的房屋、权证与标的物不符的房屋和无土地使用权出让证件的房屋；３、作贷款抵押的房屋；４、被依法限制产权转移的房屋；５、产权证已被明令注销的房屋 ...
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出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国家有关规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让 、国籍、住所或地址；（二）抵押贷款或债务的价款、币别、用途、期限、利率、支付方式和地点；（三）抵押房地产的名称、数量、面积、价格、 ...
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人民政府，市政府有关部门：市国土房管局、市建委《关于贯彻落实〈国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知〉的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们， 每个预售商品房项目的预售款收入必须进入资金监管账户，确保预售房款和在建项目抵押贷款资金专项用于项目工程建设。各级国土房屋行政管理部门要会同建设、金融管理 ...
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、直辖市分行，计划单列市分行：现将中国人民银行《关于印发〈商业银行自营住房贷款管理暂行规定〉的通知》（银发〔１９９５〕２２０号）转发给你们，并提出 存款业务。总行将于近期下发《中国工商银行个人住房抵押贷款管理办法》，请各行遵照执行。六、各分行请于本月３０日前向总行房地产信贷部报送１９９５年个人住房贷款 ...
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