不要搞简单的重复检查。（一）开发建设环节。需要整顿和规范的问题主要包括：未依法取得国有土地使用权或利用集体土地进行房地产开发；未按规定立项、列入 优胜劣汰的物业管理市场环境。今后，全省的经济适用住房、国家投资或国家控股建设的房地产项目，均应通过招投标方式择优确定物业管理企业。调整物业管理收费定价政策， ...
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房地产投资持续增长。要引导房地产开发企业在符合城市规划的前提下，按照市场需求进行开发建设，不得以行政手段干预开发项目的规模、档次等。对于普通商品住房建设 、半停产企业，允许利用自有土地，采取集资建房、合作建房方式解决职工住房困难问题，其建设标准、参加对象、优惠政策，执行经济适用住房的有关规定。企业可以 ...
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充分利用土地供应、规划管理和住房信贷等手段，加强对房地产市场的管理和引导，使当地商品房的开发建设以适合中低收入家庭购买普通商品住宅为主，控制高档、大户型 房地产业发展的指导。要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求，高度重视小城镇住房建设问题。制定和完善住宅产业的经济、技术政策，健全推进机制，鼓励企业研发 ...
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管理办法，研究建立全国个人住房贷款担保体系。（十四）加强房地产贷款监管。对符合条件的房地产开发企业和房地产项目，要继续加大信贷支持力度。同时要加强 房地产业发展的指导。要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求，高度重视小城镇住房建设问题。制定和完善住宅产业的经济、技术政策,健全推进机制,鼓励企业研发和推广 ...
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充分利用土地供应、规划管理和住房信贷等手段，加强对房地产市场的管理和引导，使当地商品房的开发建设以适合中低收入家庭购买普通商品住宅为主，控制高档、大户型 房地产业发展的指导。要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求，高度重视小城镇住房建设问题。制定和完善住宅产业的经济、技术政策，健全推进机制，鼓励企业研发 ...
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的方式及时向社会发布市场信息，引导开发企业理性投资，保证房地产业健康发展。各相关部门应根据预警预报信息内容，对存在的问题及时通过调控手段予以引导，保证 用地范围的土地，必须严格按照城市规划的要求进行建设。加强对房地产项目的规划管理，加强对城镇化进程中的住房建设规划。加大规划执法监察力度，牢固树立城市 ...
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开发企业设立的条件、程序、资质管理，房地产开发建设用地的供应方式，建设条件的确定，房地产开发项目的验收程序，质量和保修管理以及转让、预售、销售的 ，明确质量责任，强化质量管理质量是房地产开发企业的生命。随着房地产开发规模的扩大和个人消费量的上升，房地产开发的质量问题日益引起人们的关注。为了保障当事人的 ...
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承担开发项目；（二）企业近三年承担的开发建设项目的质量情况及对质量事故、质量问题的处理；（三）企业经营行为是否规范合法，是否存在虚假广告、销售面积“短斤缺两 证工作作为当前的一项重点工作来抓。充分利用清理换证的有利时机，加强对房地产企业经营行为的规范和管理。要通过这次清理换证，扶持一批实力强、规模大、 ...
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，必须坚持深化改革与加强法制并举的指导思想，标本兼治、重在治本。整顿和规范房地产市场秩序工作，由各省、自治区、直辖市人民政府负责，各城市人民政府具体组织实施。各 ，要依法从严惩处，切实解决群体上访、重复上访等问题，维护社会稳定。（一）加强房地产开发项目管理，依法查处违法、违规开发建设行为各地要严格执行 ...
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基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 关联法规：国务院部委规章（ 行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 第二十八条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。 第二十九条 房地产 ...
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