通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记 至2009年12月31日。 二00八年十一月九日 附件：减半收取的行政事业性收费目录 1．考古勘探费、发掘费2．人防工程质量监督费3．人防工程 ...
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契税按1%征收。三、实行收费减免政策。个人贷款购买90平方米以下的住房抵押（或预告）登记费减半收取；个人转让70平方米以下二手房免收交易手续费。四、 开发企业经营行为，明确住宅小区的物权归属，实行预售前审查公示制度，完善房地产开发企业信用体系建设和房地产业统计信息披露制度；充分发挥行业协会作用，引导和 ...
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，除具备第三十四条规定的条件外，必须经派出机构批准，领取《房地产预售许可证》或《房地产外销许可证》后，方可进行。第三十六条 土地使用权转让方式由转让双方 统一规划，统一标准，提倡统建。第五十三条 水源保护区范围内禁止建设有污染的项目，此范围内的行政村的工商用地，由派出机构按市的有关规定，统一规划，适当 ...
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约定，造成消费者人身、财产损害的，应当承担民事责任。经营者不得擅自提高收费标准或者增加收费项目(包括押金、保证金等)；未提供材料的，不得收取材料费；因消费者 具体规定。第二十八条房地产经营者应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经营者有下列行为之一的，应当根据消费者的要求负责退房，并承担其他民事责任 ...
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人按合同约定支付的定金、预付款、房价款(包括预售商品房按揭贷款)、保证金等各种收入。本办法所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。本办法所称 根据其购销合同约定和工程进度予以核准用款。用于支付设计、监理以及其他行政事业收费的应提供合同或缴费通知。用于支付税款的由开户银行凭征税通知单直接拨付。各 ...
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中要控制地价，降低住宅成本。城市的住宅建设和房地产开发的土地供应主要分为四种形式：商品房、经济适用房(包括集资、合作建房)、廉租住房和农村居民住宅。 管线规划许可证。国家和省明令取消的行政审批事项一律不得再行审批。2．清理收费项目取消煤气集资费、供热集资费(增容费)和电信、供电、煤气、破路、回迁安置、 ...
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应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格 收费：（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的， ...
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标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。 第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格 收费： （一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。 （二）商品房销售时选聘了物业管理企业的， ...
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可以使用正规零配件的条件下，未经消费者同意使用替代零配件；（四）擅自增加收费项目，或者提高收费标准；（五）对所修理的部位在约定的包修期内拒绝返修或者 无效或者被撤销、解除的，房地产经营者应当退还已收购房款及支付利息，并承担已收购房款一倍的赔偿责任：（一）隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
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的基本稳定，各地房地产开发企业在预(销)售经济适用房和普通住宅商品房前应到价格主管部门办理相关手续，否则，房产(建设)部门不予核发《商品房预售许可证》。 二 价格的管理继续加大对涉房收费的清理力度，严格控制住房建设收费。除国家法律、法规规定外，不得出台新的涉及住房建设的行政事业性收费项目，保留的收费 ...
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