预售管理工作（市土地房产行政部门和同安区房产管理部门以下统称预售主管部门）。房地产交易机构受预售主管部门委托负责办理商品房预售的具体工作。第二章商品房预售项目管理第 构成、公用建筑面积的分摊办法；（八）商品房的价格、计价内容，与房屋有关费用的承担情况，及付款方法；（九）商品房预售款专用帐户或商品房预售 ...
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公式计算：（一）承租人：最低补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格×80%+补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40%。（二）自有自住的产权人： 房屋实行货币补偿的，按照房地产市场评估价格给予补偿。并由拆迁人承担下列补偿费用：（一）无法恢复使用的设备，按重置价格结合成新给予补偿；（ ...
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土地使用权人支付土地收购补偿费用。对实行土地置换的，进行土地置换的差价结算。属于旧城改造的，由市土地收购储备交易机构向市房屋征收主管部门办理征收手续 按照有关规定，通过公开招标方式选择工程实施单位。第二十六条 市土地收购储备交易机构应对纳入储备的土地采取必要的措施予以保护管理，防止侵害储备土地权利行为 ...
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，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，包括房地产转让（含商品房预售）、房屋租赁、房地产抵押和房地产中介服务。本市行政区域内国有土地上 《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售或者收取定金及具有预售款性质的任何费用。第十条办理《商品房预售许可证》，应当提供下列证件、资料：（一）工商 ...
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实施房地产交易管理，应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产交易管理，包括对房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务等活动的管理。第四条市、县 五条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用，并使用税务部门统一监制的专用发票。第七章法律责任第六十六条违反 ...
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法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押的行为。第三条在 十九条处分抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：（一）支付处分该抵押房地产的费用；（二）支付房地产抵押应当缴纳的税费；（三）按抵押合同偿还债务；（四 ...
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住房上市交易管理暂行办法福建省人民政府第一条为规范我省已购公有住房和经济适用住房的上市交易行为，促进存量住房流通和房地产市场发展，满足居民改善居住条件的需要，根据《福建省 未补足房价款及装修费用的；（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意上市交易的；（五） ...
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受偿。处分抵押房地产所得价款，应按下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣缴抵押房地产应缴纳的税、费；（三）支付划拨方式取得土地 国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋重置价格为基础，参照当地市场价格对交易的房地产进行价格评估。城市规划区内国有土地的基准地价和标定 ...
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房地产交易管理，应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租 八条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用，并使用税务部门统一监制的专用发票。第六章法律责任第三十九条 ...
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资金只针对存量房买卖的房价款或首付房价款，不含办理房屋过户等涉及的各项税费，以及交易当事人约定由卖房人直接收取的购房定金。商业银行按照国家有关 房交易结算资金划转业务不得另行收取任何费用；交易保证机构从事存量房交易结算资金划转业务可收取适当费用，收费标准由物价部门确定。第十七条 房地产经纪从业人员应 ...
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