房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照 房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。(六)拆除国家行政机关、事业单位的非住宅房屋，确需重建的，可以实行异地 ...
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能力的批准、核准、审核、许可、注册、认证、颁发证照等具体行政行为。第三条行政审批应当遵循合法原则、便民、及时原则，减少环节、简化程序、 (15个工作日)3、公用住房售后公用部位和共同设施的维修(7个工作日)4、房屋产权登记(20个工作日)5、房地产交易(5个工作日)6、建筑工程施工许可(10个工作日) ...
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规定期限内，向市、县房管机关办理房屋产权转移、变更或者注销登记。第十条 公有房屋设定抵押等他项权利的，权利人应当会同房屋产权人向市、县房管机关申请他项 管理措施。物业管理办法由市人民政府另行制定。第七章 法律责任第五十三条 有下列行为之一的，由市、区、县房管机关按规定权限予以处罚：(一)冒领、涂改房屋 ...
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权属管理的法律、法规、规章，提供政策咨询服务；(二)依法办理房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及抵押权、典权等他项权利登记；(三)依法核发、审验《房屋 房屋产籍档案管理；(六)依法处理违反房屋产权产籍管理规定的行为；(七)行使法律、法规规定的其他职权。第七条 房屋权属登记，实行属地管理原则，由经国家 ...
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十日内，持合同和有关证明文件，向土地行政主管部门申请进行土地变更登记。其中房屋已经建成的，当事人各方应当在房屋所有权变更登记后十五日内，持合同和有关证明文件， ”改为“房屋权利人”。二、第三条第二款修改为：“本办法所称房屋产权，是指城市房屋的所有权、共有权和他项权。三、第七条第一款后增加“房屋所有权证 ...
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通知权利人(申请人)。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记应当在受理登记后的15日内核准登记，并颁发房屋权属证书；他项权利 的，依法追究刑事责任。 第二十八条 当事人认为登记机关的行政处罚或登记行为侵犯其合法权益的，可依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 第五章 附则 ...
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，是指房屋产权行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋权属关系并颁发房屋权属证书的行为。本 下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记，并按下列规定办理：(一)房屋座落的街道、门牌号发生改变的，提交地名管理部门证明；(二 ...
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）； （4）技术装备和工作场所等证明材料（房屋产权或使用权证，房屋产权或使用权证非本单位的，同时提供房屋租赁合同）； （5）规划编制成果。 上述第 办理，其中由建设部核准的到建设部办理企业名称变更、资质证书遗失补发手续。 （四）即时办理事项办理机构省建设厅行政审批办公室。 （五）即时办理事项办理地址、 ...
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城市规划、国土资源等行政主管部门许可改变房屋规划用地性质的；（二）改变房屋建筑面积、变更房屋所有权、土地使用权权益状况等，未按规定办理权属变更登记的；（三） 建筑工程造价计算补偿金额。第二十九条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十六条第二款、第四十条第二款规定的外， ...
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登记手续之日起３０日内由受让人持变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的地（市）、县人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续。第十条鼓励城镇职工家庭 住房和经济适用住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，可以视同房屋产权交换。购房金额大于或等于原住房出售收入的，免征除印花税、契税外的 ...
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