按本办法进行登记和管理。 三、凡应进行登记的房屋，由产权所有人(自然人和法人)按房屋所在地房管部门规定的登记办法申报登记，经审查确认其房屋产权后，由当 遗失房屋所有权证件的，应及时登报声明作废，并向当地房管部门申请补发。 八、房屋所有权登记发证所需工本费用，可由各地房管部门同物价部门商定。 九、城市、 ...
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证。享受国家、企事业单位补贴建造或购得的私房，还须有补贴单位的同意证明。(二)私房所有人死亡，其法定继承人应在两个月内申请办理所有权变更登记，提交房屋所有权证、 逃税费者，除责令据实完纳契税和规费外，分别处以税额的三倍以内、规费两倍以内的罚款。第二十二条凡属房屋产权发生买卖(包括赠与、交换等)，须办理 ...
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在该房屋消除安全隐患之前，暂停营业。 十三、因房屋装修而拆改墙体、梁、柱和设施、设备的，房屋所有人或使用人应作相应赔偿，赔偿费的具体标准由 产权单位的自查工作。对自查中发现有结构安全隐患的房屋，当地房屋使用安全管理部门应督促房屋产权人或产权单位申请房屋安全鉴定。 二、各房管所(站)应对辖区内的房屋安全 ...
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政策购房或不具备享受房改条件的，可协议解除租赁关系，由房管部门或房屋产权单位对承租人给予货币补助，货币补助标准为该房屋拆迁补偿费的百分之三十五。房屋承租人 ，按照规划、国土资源管理部门提供的合法有效文件调查确认。房屋所有人要求改变原登记用途的，可以在其房屋被列入拆迁范围前，持有关文件向产 权登记部门 ...
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实行货币补偿。房屋产权共有人对拆迁补偿方式不能达成一致的，应当实行产权调换。第三十一条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求 原所有人自行迁移。若同时需要扩建、改建的，其扩建、改建部分所需费用和材料由原所有人自行解决。第四十六条 拆迁用地范围内的树木、绿地及其生长物， ...
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未居住的其他共有权人不予安置。安置后的房屋产权调换后，产权仍属全体共有人所有。 十一、关于私有住房产权调换的结算补差问题。(一)拆迁私有住房实行产权 市房管局成房发【1994】第53号文执行。 二十、龙泉驿、青白江区和其他县(市)可结合本地实际情况，参照执行。 成都市房产管理局二○○一年十二月二十六日...
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交易；(四)与拆迁人签订补偿和安置协议；(五)按期进户并及时腾退周转房。第十一条 拆迁私有房屋作价补偿的金额按下列规定补偿给房屋产权所有人：(一)被拆迁人 ，制定具体安置标准。第十六条 被拆迁私房的所有权和使用权分属两人的按下列规定安置：(一)所有人不保留产权，部分出租、部分自住的，应按实际情况对所有 ...
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转递等事项，有关部门应凭《拆迁通知书》按规定及时给予办理。房屋产权监理部门依据《产权注销通知书》和《产权调换通知书》，按有关规定注销被拆迁人产权或 管理费。第三章拆迁补偿第二十三条拆迁人应对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人，国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)依照本办法规定给予补偿。第二十四 ...
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安置。不能按照前款规定安置承租人，被拆迁人选择房屋产权调换的，偿还房与原房建筑面积相等部分由房屋所有人支付差价，超出原房建筑面积的部分由承租人支付 的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁、安装费用；(二)无法恢复使用的设备按购置价扣除折旧后的费用；(三)因拆迁造成停产、停业且实行房屋产权调换的，按 ...
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结算。第二十七条拆除房屋产权注明为简易结构的房屋或实地核实属简易结构的，产权调换按重置价结算差价。第二十八条被拆除房屋所有人(使用人)不保留产权的 可按照地类差适当增加面积，拆迁人不得作价结算。租用公有住宅房屋的租户要求增加面积的，经房屋产权单位批准和拆迁人同意，可由租户先支付增加部分面积款项，新增加 ...
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