、《公司法》、《会计法》和根据法律颁布的《城市房地产开发经营条例》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省城市房地产市场管理条例》、《陕西省城市居住区物业管理条例》 是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业在面积测量计算中弄虚作假；六是在合同中不按规定表明套内建筑面积和分摊的共有 ...
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│费字〔１９│部│┃┃││负担万分之一）│９２〕第４│门│┃┃││收取。最高不超│１４号││┃┃││过３０００元。│││┃┠──┼───────┼─────────┼─────┼─┼───────┨┃│建筑工程合同公│１０万元以下为│国家物价局││办理了公证不须┃┃│证费减半征收│５０元；１０万│、 ...
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总会、国家技术监督局联合发布的《室内装饰工艺规程和质量验收办法》、QB1838--93《室内装饰工程质量规范》和《建筑内部装修设计防火规范》的规定进行设计、施工。 时，应向室内装饰主管部门交纳工程质量验收费，交纳标准由物价、财政部门核定。第三十五条 室内装饰工程实行现期保修制度。在不少于1年的保修期内 ...
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进深、加长、改变外立面、底层私建车库等）；未取得《建筑工程施工许可证》擅自开工建设；建设工程合同未经鉴证；施工临建未经审批；人防和地下结建工程未经 未取得预售许可擅自预售商品房；一房多售；无证和越级开发；住宅小区建设配套设施不齐全；未经工程质量验收备案和综合验收或验收不合格擅自交付使用；发生质量问题不 ...
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有关规定安装供热计量和室温调控装置。未按照规定安装的，不得进行工程竣工验收备案。对既有建筑未安装的，市、县人民政府应当加大供热节能改造力度，及时组织安装 。温度测量和认定办法由省供热行政主管部门会同省有关部门制定并公布。第二十八条 用户不得有下列行为：（一）擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量；（二 ...
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有关规定安装供热计量和室温调控装置。未按照规定安装的，不得进行工程竣工验收备案。对既有建筑未安装的，市、县人民政府应当加大供热节能改造力度，及时组织安装 。温度测量和认定办法由省供热行政主管部门会同省有关部门制定并公布。第二十八条 用户不得有下列行为：（一）擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量；（二 ...
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设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；（三）物业质量保证文件和物业使用说明文件； 人收取任何费用。第七十六条物业管理用房由建设单位或房屋售出单位按市人民政府规定比例提供，费用计入建筑成本。本条例实施以前已经售出的物业，其物业管理用房， ...
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的修改时、未重新报请原审批部门或机构审批的行为；2、质量低劣的建设工程项目或者出现重大质量安全事故的项目；3、对房地产开发商肢解分包的管理工作。对 《城市商品房预售管理办法》的行为；3、未向买受人明示经规划建设行政主管部门批准的商品房建筑平面图、剖面图的行为。房地产开发企业未采用示范文本，使用自制《 ...
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和日常收取的专项维修资金。首期归集的专项维修资金由建设单位按照物业项目建筑安装工程总造价的百分之二，在办理该物业项目初始登记前一次性划入指定的物业专项维修 等示范文本。第一百二十五条本条例要求市政府或者市有关主管部门制定具体实施办法、示范文本的，市政府或者市有关主管部门应当在本条例实施后十二个月内制定 ...
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建设费主要用于热源厂、供热管网、换热站等供热设施的建设。 供热工程建设费的收取和管理办法，按照市人民政府有关规定执行。 第三章 供热与用热 第十七条 双方在合同中约定。 第三十条 建设单位对新建房屋的供热设施，应当承担两个采暖期的保修责任。未履行或者拖延履行保修责任的，供热设施的保修期顺延。保修期满 ...
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