双方当事人签订公有住房和经济适用住房上市交易合同。需评估的，经合法的房屋评估机构评估售房价格后再签订合同；(五)交易审核。由交易双方当事人持交易 成交的，由交易双方当事人共同向房产行政主管部门办理房屋所有权转移登记过户手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用权变更 ...
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及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。 第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移 房屋所占有的土地使用权整体不可分割。 第八条出售的房地产(不含商品房)，必须具有房屋所有权证和土地使用证。 第九条开发建设的商品房，包括期房(含境外销售)，售前 ...
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须出具单位法定代表人的授权委托书。单位购买私有房产的，还应遵守《青岛市城市私有房屋管理办法》的有关规定。关联法规：地方人大法规（1）条第十条具备房屋开发 、典当协议时，到房产所在地房产交易行政管理部门登记。抵押期或典当期满，房屋所有权转移的，当事人应按照本办法买卖房产的有关规定办理监理登记手续。第十四 ...
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结合本市实际情况，特制定本规定。第二条公民、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋（含附属物）及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过 所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移； ...
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第十一条当公房发生买卖、转让、交换、分割等所有权转移或改建、扩建、拆除等房屋现状变更时，产权单位必须自转移、变更之日起，三个月内申请办理房屋产权 须提交赠与书、上级主管机关批文及产权证件。（十）单位之间、单位与个人联建的房屋，须提交联建协议书、城建规划管理部门核发的建筑许可证、上级主管机关批文。（十一 ...
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（三）其他依法禁止转移变更的。本条前款除第三项外，禁止期限不得超过一年。第十五条房屋产权人办理房屋产权登记时，应填写房屋所有权登记申请表，并 受贿。违者分别给予批评教育或行政处分；构成犯罪的，由司法部门依法处理。第三十条房屋产权发生纠纷，可以由当事人共同协商解决，协商解决不成的，可向房地产纠纷仲裁机构 ...
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文件；（二）原房屋所有权证明。第十五条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自 责任。第三十三条登记机构的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在机构给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，提请司法机关依法追究 ...
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登记手续。二十七、人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请 。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。二十八、人民法院进行财产保全和 ...
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购公有住房上市出售时，买卖双方当事人应按规定到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记，凭变更后的房屋所有权证书向土地行政主管部门申请土地使用权变更登记，领取 改为全部产权归个人所有后，然后再上市出售，其收入在缴纳有关税费后归房屋产权人个人所有；也可以直接上市出售，其收入在按照规定缴纳有关税费后，由房屋 ...
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、共用设施设备的维修、更新、改造。第十三条已建立维修资金的物业项目，房屋所有权转移、变更时，业主未交存首次维修资金或者分户账余额不足首次维修资金30 资金使用方案应当包括拟维修、更新和改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需要临时使用维修资金情况的处置办法等内容。维修资金的 ...
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