租赁期内，因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新取得房屋所有权的人应继续履行原租赁合同。未定租期，出租人要求收回房屋自住的，应当准许。承租人有条件 第二十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权单方终止租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途的；（二）承租人利用承租的房屋 ...
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地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随同转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起土地 土地使用权的，出租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。第三十三条租赁土地使用权的双方必须严格按照《房地产租赁契约书》的约定行使权利和履行义务， ...
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被拆迁人进行补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，公有非住宅房屋租金 特区）人民政府确定。第三章拆迁补偿与安置第二十条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有权人，依照本办法的规定给予补偿、安置。拆迁公告公布后，被拆迁人 ...
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房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管部门、土地管理 责任；（十）双方约定的其他事项。第三十六条签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁 ...
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将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其营业税纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。第六条房地产业营业税的纳税期限为1个月。 。计税依据为军队转让该土地使用权向对方取得的全部价款和价外费用。“土地收益金”不得扣除。第二十条对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租期长短，均 ...
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合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取权属证书。第四章房地产抵押第二十四条房地产权利人可以依法将其房地产 抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未取得抵押权人的书面同意,不得将已抵押的房屋转让或者翻建、改建、 ...
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所需的资金，在廉租住房保障专项资金中予以安排。十六、申请家庭不能转让现住房所有权或承租的直管公房、单位自管房使用权的，不参加实物配租，实行货币 十、房屋出租人凭申请家庭的《保障资格证》、房屋租赁备案证、房屋租赁合同以及出租人身份证明等相关材料办理货币补贴款审批和领取手续。货币补贴款按月计算，最多每半年 ...
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所需的资金，在廉租住房保障专项资金中予以安排。十六、申请家庭不能转让现住房所有权或承租的直管公房、单位自管房使用权的，不参加实物配租，实行货币 十、房屋出租人凭申请家庭的《保障资格证》、房屋租赁备案证、房屋租赁合同以及出租人身份证明等相关材料办理货币补贴款审批和领取手续。货币补贴款按月计算，最多每半年 ...
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如有租用的公房，由管房单位予以收回。第三十条私房出租期间，所有权发生转移时，原租赁合同规定的权利和义务由新的所有人享有和承担，并重新办理租赁手续 一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人的；(二)擅自改变房屋结构、设施和使用性质的；(三)利用房屋 ...
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转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章房地产抵押第二十六条房地产权利人可以依法将其 交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门办理租赁注销手续。第六章房地产中介服务第四十条房地产中介服务是指为房地产开发、转让、 ...
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