租金制中获得了“额外”利润。有些单位和个人甚至利用工商用房的短缺，高价转租公房，牟取暴利。解决上述问题的出路，在于实行用房制度改革，发展房产市场，逐步实现房屋 延长租期至5年左右。3.承租方和出租方都应严格履行房屋租赁合同。承租方不得将所承租的公房折抵投资参加联营或高价出租。违者将按《北京市人民政府 ...
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增付费用。4．工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。5．超过合同规定日期验收或付工程费，偿付逾期的违约金。第三十五条违反加工承揽合同的责任一、 或赔偿。2．擅自拆改房屋、设备、机具等财产，负责赔偿由此而造成的损失。3．擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。4．逾期不还租赁 ...
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情况的监督检查。对实物配租家庭代管房屋管理实施监督检查，包括房屋使用、产权证(公产租赁合同)及原始资料留存情况、代管房屋台账的建立和出租使用备案情况以及《廉租住房 恶劣的，按照相关规定予以处罚。对拆改廉租住房结构或改变用途，转让、转租、转借廉租住房，连续6个月以上未缴纳房租或无正当理由住房空置6个月的 ...
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的前提下，自行掌握安排。第五条租赁经营的企业，要实行民主管理。企业经营、分配等重要问题，须经民主讨论决定。集体租赁的承租代表由本店职工推选或采取招聘 十八条承租人有如下义务：（一）遵守国家政策法令，履行合同的各项条款，自觉接受有关部门和主管部门的监督、检查、指导和审计。（二）坚持社会主义经营方向，遵守 ...
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，实行独立核算，自主经营，自负盈亏，照章纳税。第五条集体租赁的企业，要实行民主管理，企业经营、分配等重要问题须经民主讨论决定。承租代表由本店职工推选或采取 可以修改合同或作出补充规定，并送有关部门备案。修订后的合同或补充规定与原合同具有同等法律效力。第二十四条承租方因经营管理不善等原因造成企业亏损，在 ...
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居住的需要，选择适当的住房，在与出租人达成租赁意向后，报市房地产行政主管部门审查。经审查同意后，方可与出租人签订房屋租赁合同，并报市房地产行政主管部门 结合本地实际制定城镇最低收入家庭廉租住房实施办法。第二十二条本办法应用中的具体问题由市房地产行政主管部门负责解释。第二十三条本办法自2006年7月1日 ...
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不能变动，遇特殊情况，须经出租单位同意才能变更。4、实行租赁的企业，承租人须持有租赁合同及公证书，到工商行政管理部门和税务部门办理变更登记，换领营业执照 贷款，可以参照执行集体企业有关政策，并适当放宽自有资金比例的规定。贷款担保问题，由当地银行区别对待确定。凡是租赁的小型企业，不征奖金税。7、租赁企业 ...
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居住的需要，选择适当的住房，在与出租人达成租赁意向后，报市房地产行政主管部门审查。经审查同意后，方可与出租人签订房屋租赁合同，并报市房地产行政主管 结合本地实际制定城镇最低收入家庭廉租住房实施办法。第二十二条 本办法应用中的具体问题由市房地产行政主管部门负责解释。第二十三条 本办法自2006年7月1日 ...
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会同同级房地产行政主管部门，根据出租房屋的座落位置、用途和建筑结构进行测算后公布。执行政府定价的公有房屋租赁(不含转租)免收交易手续费。(六)对房改出售 补偿部分，免收交易手续费。 四、房地产交易工作内容审核房地产交易合同、权属调查、现场勘察鉴定、登记做件、办理交易手续。 五、收费管理。住房交易手续费 ...
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用途和建筑结构进行测算后公布。执行政府定价的公有房屋租赁(不含转租)免收交易手续费。(六)房屋抵押交易按抵押贷款额的0．8％。向抵押人收取手续费，每 房屋补偿部分，免收交易手续费。 四、房地产交易工作内容审核房地产交易合同、权属调查、现场勘察鉴定、登记做件、办理交易手续。 五、收费管理。住房交易手续费 ...
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