日内完成预防费用测算；1000平方米以上的，3个工作日内完成预防费用测算。并与房屋所有人或使用人签订白蚁防治合同，收取白蚁预防费。(三)预防签订白蚁预防合同 房屋安全检查情况建立档案，档案资料应包括房屋建造的原始资料、房屋的建造年份、房屋的面积、结构类型、使用情况及维修历史资料等。 三、对于发现险情的 ...
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条 公有房屋使用人选择货币安置方式的，必须征得房屋所有权人同意，并签订货币安置款分配合同。对公有住宅房屋按货币安置方式安置的，公房使用人应当按照购买公有房屋政策规定 1999年5月1日起，其超面积安置部分在租赁期内免交租金，但房屋维修时应按比例承担维修费用。第十八条 《拆迁条例》第二十八条、第二十九条 ...
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）开发项目申请取消监控账户，应当缴清土地出让金、按规定属于开发企业缴交的专项维修资金和相关税费、完成规划验收和确权，对于分期开发的项目，其最后一期应完成 在年度检查中扣分。六、进一步加强房地产租赁管理（十九）任何单位和个人租赁房屋的，租赁双方当事人应当在租赁合同签订、变更之日起3日内，应当向房屋所在地 ...
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住房并轨的若干意见的通知》(沪府发[2001]22号)的规定，现就内外销商品住宅并轨后的维修基金筹集管理有关问题通知如下： 一、凡在2001年8月1日前出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。 二、凡在 ...
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房屋所有权人、使用人应当正确使用房屋，经常对房屋进行安全检查、维修养护。禁止擅自改变房屋原有受力结构，不得超荷载使用房屋。 第五条市房地产行政主管 鉴定。 第十一条申请人可凭下列证件或证明申请房屋安全鉴定：(一)房屋所有权证；(二)房屋租赁合同或合法使用房屋的证明；(三)其他合法证明。 第十二条申请 ...
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使购房者处于不利地位的；4．延期交房、交房不符合交付条件或者交付房屋的面积、内装修等与合同约定的不相符合，又不承担违约责任的或拖延承担违约责任的；5． 5．不具备房屋交付使用条件擅自交房的；6．不按规定设立商品房维修基金、落实物业管理企业管理房屋的；7．违反预售款专款专用规定，将预售款挪作它用的。三、 ...
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停产停业的，拆迁人应当支付停产、停业补助费。第二十七条实行产权调换的，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起，过渡期限不超过18个月。拆迁住宅房屋实行货币补偿 的规定办理。外走廊、楼梯、厕所等厅外面积，由厅内全体房屋所有人按照规定分摊产权，共同使用与维修。第四十条违反本细则规定的行为，由县级以上房屋拆迁管理 ...
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三天，对不能一次定居需再次搬迁的，可再给予公假三天。第二十六条因房屋维修和突发性灾害等需要住宅用房原使用人临时搬迁的，不属于拆迁安置、补偿范围。第二十 出租（出借）私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第（一）项办理。（四）拆除出租（出借） ...
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印发给你们，请认真贯彻执行。广州市交通委员会广州市建设委员会广州市公安局广州市国土资源和房屋管理局二○○七年六月五日广州市楼巴管理暂行办法第一章总则第一条为保障楼巴 管理部门。第十四条营业性楼巴和非营业性楼巴运行方应加强对车辆维修的组织管理，切实做好车辆日常的例行安全检查，依据国家标准《汽车维护、检测 ...
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有人。原所有人要求保留产权的，可实行产权调换，并继续保持原租赁关系但对租赁合同可作相应的变更。如原所有人放弃产权，而原使用人要求个人购买安置用房的 单位应当凭当地拆迁主管部门出具的证明，给予被拆迁人公假三天。第二十六条 因房屋维修和突发性灾害等需要住宅用房原使用人临时搬迁的，不属于拆迁安置、补偿范围。 ...
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