单位从售房款中提取１０％，并由购房人按每户每月每平方米使用面积０．１０元按年一次性缴纳，作为房屋共用部位和共用设施的维修基金；高层建筑配有电梯设备的从 每平方米使用面积０．２０元按年一次性缴纳，作为维修基金。基金的使用帐目定期按栋公布，维修资金不足时，再由购房人按各自住房建筑面积分摊。购房人购得住房后 ...
//www.110.com/fagui/law_54224.html-了解详情
住房（成本价、标准价）和未售住房分别列出，并说明维修基金的提取和使用情况。（四）承租自管公房职工的花名册及目前交纳房租、水电费等费用情况。（五） 移交接管协议，到财政部门办理资产划转和产权变更手续；到国土资源和房屋管理部门办理房地产划转的权属转移登记手续（已售公房除外）；到教育、卫生行政部门及其他相关 ...
//www.110.com/fagui/law_36990.html-了解详情
商品住宅以及住宅物业管理区域内的非住宅物业的维修资金筹集、使用和管理，应按照市政府有关维修基金的规定执行。新建非住宅物业出售时应设立维修资金，具体标准和设立 物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的，维修资金应以业主大会的名义存入专户银行，设立专门帐 ...
//www.110.com/fagui/law_28309.html-了解详情
中支付，未缴纳维修基金的由共用物业部分所有人承担。 第二十七条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位 损失扩大的，物业服务企业应当承担相应责任。 第三十一条 物业使用人或所有人装饰、装修房屋时，不得私自拆、改公共基础设施。物业服务企业要对业主的装修 ...
//www.110.com/fagui/law_394269.html-了解详情
》应对物业服务项目及内容、服务标准、物业服务收费标准、双方的权利义务、专项维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业 物业服务企业不得将物业管理用房转让、买卖或用于担保，不得出租或改变用途。房屋权属登记机构在办理物业管理用房产权登记时，由开发建设单位出具物业管理用房产权 ...
//www.110.com/fagui/law_391471.html-了解详情
条为进一步加强对市区已售公有住房维修资金的使用管理，确保资金安全和专款专用，根据国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房213号） 的维修资金由市房产管理局负责追回。第十三条业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十四条公有住房售房单位未按照本办法足额 ...
//www.110.com/fagui/law_330601.html-了解详情
住宅小区物业管理法规体系。制定实施《上海市住宅物业管理规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》等一系列物业管理地方法规和政府规章。4、加大为民办实事 维修资金管理。细化住宅专项维修资金使用范围，完善维修资金的使用监管等具体操作方式，确保房屋及其设备设施的安全使用。此项工作由市房地资源局负责，2007 ...
//www.110.com/fagui/law_291675.html-了解详情
次的。关联法规：国务院行政法规（1）条第四章房屋管理第十六条对房屋管理中的房屋租赁，安全，使用和拆除等有法不依，违法行政行为，按照本章以下条款追究 （三）因物业管理中过错行为被责令限期改正而逾期不改正的；（四）不按规定标准收取商品住宅维修基金的；（五）因物业管理过错行为被行政复议确认违法或人民法院终审 ...
//www.110.com/fagui/law_286694.html-了解详情
交付使用的，可直接办理产权登记手续;1996年11月19日以后竣工交付使用的，均须在缴纳物业维修基金、提供物业管理用房后办理产权登记手续。 二、单位自管房， 为单一产权且办理一本房屋所有权总证的，可由产权单位提交书面承诺后，由局物业处和物业维修资金管理中心分别出具暂缓缴交用房和基金的联系单，再办理产权 ...
//www.110.com/fagui/law_228966.html-了解详情
二)道路、公共场所及房屋共用楼梯走道的清扫保洁；(三)花草树木、绿地及绿化设施的养护管理；(四)商业网点用房、自行车棚、停车场等设施的使用和经营；(五) 建设单位按住宅小区建安工程费的2％提取物业管理公共设施维修基金，一次性交付给管委会专项使用。物业管理公共设施维修基金的使用管理办法另行制定。 第二十 ...
//www.110.com/fagui/law_146011.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务