等公共福利性质的房屋和党政机关、群团组织等使用的属国有资产的房屋；(三)被依法查封、扣押等施以司法保全措施的房屋；(四)房屋产权人已书面承诺不作抵押或其它 生效。未经抵押登记的抵押行为无效。 第十七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面 ...
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市人格主管部门申办收费许可证后方可营业。设立房地产咨询、经纪机构，由市房产管理部门颁发咨询、经纪资质证书后，到工商行政管理部门登记领取营业执照，同时 (三)合同履行期限；(四)收费金额外和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其他内容。第十三条房地产中介服务人员执行业务，可以 ...
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机构进行评估；属国有房屋价值的评估，按照国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十二条房屋产权证书遗失或者灭失 。第四章法律责任第三十条违反本条例规定，房屋权利人无正当理由未按照规定期限申请办理房屋产权登记的，由房屋产权产籍管理部门书面通知限期补办；逾期不补办 ...
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有下列情形之一的房地产，不得进行交易：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二）共有房地产未经其他共有人书面同意的； 的租金，应当执行政府制定的租金标准；出租私有房屋和其他出租房屋用于生产、经营活动的，其租金由租赁当事人协商议定。第三十二条在房屋租赁期限内，承租人 ...
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和监督工作。各区土地行政主管部门的职责，按省、市人民政府有关规定执行。计划、建设、规划、房产、农业、林业、人民防空等行政主管部门按各自职责，协助土地行政 的单位和个人，土地行政主管部门可依法对其使用的工具、设备、建筑材料予以查封、扣押；对继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，土地行政主管部门有权予以拆除 ...
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，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有优先购买权的人 使用安全标准的；（三）司法机关、仲裁机构和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（四）依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）有关法律、 ...
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二）公用事业管理部门代征代缴从事客运出租的纳税人应当缴纳的地方税收；（三）房产管理部门代征代缴从事房地产交易的纳税人应当缴纳的地方税收；（四）公安部门 纳税人、纳税担保人、扣缴义务人传递信息、转移资金，妨碍地方税务机关依法执行职务。第二十二条地方税务机关依法查封纳税人财产所支付的保管费用、保险费用由被 ...
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％的滞纳金。第二十九条公有房屋承租人不得擅自转让、转租或者转借房屋使用权。在租赁期限内承租人确需转让、转租或者转借房屋使用权的，必须经出租人同意。公有房屋使用权转租 ）确定为文物的；（四）依法查封、扣押或者采取诉讼保全措施的；（五）列入拆迁范围已冻结户口的；（六）已经确定落实房产政策的；（七）其他依法 ...
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合同，并到房地产交易管理机构办理租赁登记，由承租人领取《房屋租赁证》。房屋租赁期限、价格、用途，房屋修缮责任和双方权利义务及违约责任，由出租人和承租人通过合同 附则第四十条房产管理部门直管公房和机关、团体、企业、事业单位自管公房向居民、职工出售、出租住宅的，不适用于本条例，按照国家有关政策执行。第四十 ...
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）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规规定的其他不予登记的情形 或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。登记机构予以登记 ...
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