。第四条凡在市区有常住户口，且符合单位分房条件的职工以及已租住独用成套公有住房的承租人，均可购买公有住房。中央及省、市属单位在大市范围内有集体户口 。产权份额按原标准价占原综合价的比例确定。购房者在付清房款并住满五年后，可依法进入市场。在同等条件下原产权单位有优先购买权和租赁权，出售或出租收入，在补交 ...
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房屋分别出卖，共有人享有优先购买权。 第十条承租房屋出卖，在同等条件下，承租户有优先购买的权利，承租户不愿购买，受让人应与原承租人维护租赁关系，至 后，发给成交契证，买方凭契证办理过户手续，领取房屋所有权证。 第十三条外国人的房产交易按国家有关规定办理。 第十四条严禁私自买卖，转手倒卖，牟取暴利，严禁 ...
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可以使用、继承，不能赠与）。购房款付清并住满五年的可以出售。出售时，原产权单位或房管部门有优先购买权。住房出售后增值部分，按原购房时职工付款和原 由产权单位一次性收取，不计利息，退房时一次性归还。 ２．收取租赁保证金后，承租人仍按规定交纳租金。 ３．有条件的城市可以发行住房债券。认购住房债券的额度一般 ...
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市土地管理部门会同规划等部门制定方案，经市人民政府批准后实施。土地使用权出让的计划，按现行土地利用计划编制程序进行。第八条市地价评估机构负责地价 价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第二十三条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁给承租人使用，由 ...
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。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用合同的跟踪管理，受让人、承租人未付清全部应上缴土地收益的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定 把标定地价作为确定租金额或抵押金额、核定单位占有国有土地资产量、行使土地优先购买权的依据。(二)各市、州、县人民政府要将城镇基准地价更新、平衡和标定 ...
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将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效，租赁期应在贷款到期日之前。第九条抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等向 ,抵押物的受让对象为所在镇（街道）区域内的农村村民（本村村民享有优先购买权）。抵押物处置前须经国土资源部门备案。第二十三条抵押贷款合同发生纠纷时， ...
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条件。土地使用权交易要在市土地交易大厅公开进行，并依法办理土地登记。受让人和承租人未付清全部出让金、租金的，不予发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的 进行评估、审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 六、加强地价管理，依法确定底价市规划和国土资源局 ...
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土地出让收入。以出让、作价出资或入股等方式取得的建设用地使用权可以设定抵押权。以租赁方式取得的建设用地使用权，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后， 后签订合同，依法申报交易价格，申报价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。各地要加强交易事中事后监管，对违反有关法律法规或不 ...
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（三）居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡（镇）人民政府批准。第十五条共有房地产买卖时，在同等条件下，房地产共有人享有优先购买权。第十六条 备案的房地产。原租赁合同继续有效，由房地产受让人和原承租人继续履行。第二十三条与房地产转让有关的广告，应当真实，准确，严格按国家工商行政管理局《房地产广告发布暂行 ...
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通过、2004年7月30日湖北省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改〈武汉市计划生育管理办法〉等14件地方性法规部分条款 共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有人出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下有优先购买权。第二十四条出卖由国家或者有关 ...
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