》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条在 所持有的房屋权属证书、土地权属证书或取得的合法建房手续为准。第十四条被拆迁房屋的用途，以房屋权属证书、土地权属证书上载明的用途为准；房屋权属证书、 ...
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、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律法规规章之规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在 方式建设：1．市房产行政主管部门根据建设计划自行组织实施；2．委托集体土地拆迁项目所在地的区人民政府组织实施；3．进行市场招标，选择信誉较好、业绩突出 ...
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区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定?报市人民政府批准 折扣是指在区位补偿中应当扣除的划拨用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门 ...
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依照法律、法规和本办法给予安置，安置方式可以房屋安置，也可以货币安置。拆迁安置应当逐步实行货币安置方式。安置房屋为现房的，必须具有土地使用权批准文件、 规划区内实施本办法的具体标准和有关规定，以及具体标准的调整，由市房屋拆迁主管部门会同有关部门拟定，报市人民政府批准后公布施行。徐州市城市规划区以外实施 ...
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县(市)人民政府有关部门应当依照有关法律、法规的规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。县级以上地方人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的 追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。第二十六条房屋拆迁管理部门和其他有关部门的工作人员，玩忽职守、超越或者滥用职权、徇私舞弊、受贿 ...
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区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格和二手房成交案例。拆迁估价机构应当参照房屋产权登记机构定期公布的房地产市场价格，选取类似房地产成交案例 、评估技术报告和其他有关资料，配合估价专家委员会做好鉴定工作。第二十条受理拆迁估价技术鉴定申请后，估价专家委员会应当在10日内指派3人以上（含3 ...
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2．会同各区政府及市有关部门拟定年度地块出让计划和实施净地出让地块房屋拆迁计划；3．负责筹备召开土地收购储备管理委员会办公室成员会议，审核确定实施净地 由市土地收购储备中心负责根据核定预算和实施进度拨款。如净地出让地块房屋拆迁费用发生超出预算部分，经市土地收购储备中心会同市财政、审计、监察部门审计确认 ...
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住宅房屋，补偿给被拆除房屋所有人。以房屋补偿的，原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合??蹩畹模?φ弊飨嘤π薷?。(二)因国家有关私房改造政策等 ；非住宅中除营业用房以外的其他用房统称非营业用房。第三十九条非住宅房屋的拆迁补偿款由产权置换补偿款、商业区位补偿款和一次性综合补助费三部分组成，其计算 ...
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系数可适当上浮，但上浮幅度不得超过十个百分点。第三十九条非住宅房屋的拆迁补偿款由产权置换补偿款、商业区位补偿款和一次性综合补助费分别乘以补偿系数后组成 》予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第四十七条房屋拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或上一级主管部门 ...
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县（市）人民政府有关部门应当依照有关法律、法规的规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。县级以上地方人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定 按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置；（六）实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间，应当自拆迁公告公布之日起不少于三十日。对华侨和其他居住在国（境 ...
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