；(三)土地使用权依法转让(包括出售、交换和赠与)；(四)因单位合并、分立，企业兼并及实行股份制等原因引起土地权属变更的；(五)因房产、地上建筑物等地上附着物发生权属变化 行政主管部门的不合法或明显不当的具体行政行为，有权责令其改正或者依法予以撤销。第八章法律责任第五十七条违反本条例第九条规定，不按 ...
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仲裁机关管辖：(一)公有房产在确权、承租、转租、转借、转让、转兑，以及互换、买卖、损坏等方面所发生的纠纷；(二)私有房屋在确权、分割、赠与、交换、买卖、 机关对区、县仲裁机关已发生法律效力的调解或裁决，发现确有错误的，有权撤销其裁决，指定重新审理。重新审理的案件，应当另行组成仲裁庭进行。 第九章收费第 ...
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稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；(六)同意以本次购买的住房(其房产权利人必须为借款人或配偶，不得与他人共有)作为贷款抵押并办理抵押房屋的财产 的；(五)借款人未征得贷款委托人同意，擅自将抵押住房出售、出租、转让、赠与或重新抵押的；(六)借款人擅自改变贷款用途的；(七)借款人与其他个人、法人或 ...
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的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的现有宅基地；(四)继承、购买和接受赠与房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过规定标准，按照有关规定处理后允许继续 变化的；(九)法律、法规规定的其他土地变更情况。转让房地产的，应当在办理房产登记后十五日内到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第三十五条土地 ...
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款手续，用于提前归还贷款本息。3．借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗 赠人履行借款人与受托银行签定的借款合同，按期偿还贷款本息。第 。抵押期内，保险单由贷款人保管。第二十条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人 ...
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有关资料，到原发证的土地管理部门审核、登记，更换土地使用权证书。因转让房产而同时转让土地使用权的(划拨土地使用权除外)，按《中华人民共和国城市房地产管理法》第 规定办理。第五十条以划拨方式取得土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销或其他原因而停止使用土地的，由市、县区人民政府无偿收回其土地使用权。 ...
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房地产交易所申报并补办有关手续。(一)单位或个人买卖、转让、赠与房屋未办交易立契手续的。(二)房产抵押、典当未经估价专业部门办理价值、价格评估和有关 所租房屋充当“二房东”者，应视情节轻重，分别给予没收非法所得、处以罚款、撤销房屋使用权等处罚。(二)非法转让公房使用权、买卖公房使用凭证和拆迁证，转让、 ...
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天然气煤炭黑色金属原矿矿石有色金属盐资源等级城镇土地使用税土地城市县城建制镇工矿区房产税城市房地产税房产产权所有人原值资产评估车船使用税车船使用牌照税机动车非机动车船舶印花税合同印花税票证券交易税证券交易遗产税遗产继承赠与02D行为税(9个)土地增值税房地产增值额评估价格城市维护建设税固定资产投资 ...
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收、预付账款发生的坏帐损失。坏帐损失包括：（1）债务人被依法宣告破产、撤销(包括被政府责令关闭)、注销和吊销工商营业执照、死亡、失踪，其剩余财产或遗产 的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、土地增值税等可以扣除。二十九、存货 ...
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可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，房地产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关 产权比例。出售、赠与、继承及以其他形式转让该住房，应按国家规定交纳有关税费。加强市场管理，规范交易程序，完善税收制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为 ...
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