。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易价格、本次交易价格、核定的计税价格、交易 ...
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章一般规定第六条因下列情形之一进行房地产登记，有关当事人双方应当共同申请：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与；（四）抵押；（五）设典；（六 记载于房地产登记册以警示第三人，该登记满三个月失效。第二十条土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利的 ...
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一般规定第六条因下列情形之一进行房地产登记，有关当事人双方应当共同申请：?（一）买卖；?（二）交换；?（三）赠与；?（四）抵押；?（五）设典；?（ 于房地产登记册以警示第三人，该登记满三个月失效。?第二十条土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产 ...
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第二章 一般规定第六条因下列情形之一进行房地产登记，有关当事人双方应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六)法律、法规规定的 登记册以警示第三人，该登记满三个月失效。第二十条土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的 ...
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第二章一般规定第六条因下列情形之一进行房地产登记，有关当事人双方应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六)法律、法规规定的 登记册以警示第三人，该登记满三个月失效。第二十条土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的 ...
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偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；(5)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；(6)尚未办理产权证或者产权过户手续，但已 企业所有的房屋、厂房等建筑物，属破产财产。234．破产企业财产涉及房产问题时，清算组应认真核查房屋所有权归属。对破产企业长期使用或已为账面资产但无所有权证 ...
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证书破损，经查验后可以换发。换发房地产权证书后，应当将原房地产权证书注销存档。房地产权证书灭失的，权利人应当向登记机构报失，并在本市主要 登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约和物业管理文件；(四)当事人认为有必要登记备案而登记机构准予 ...
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《违规商品房处理备案书》，产权登记管理部门凭《违规商品房处理备案书》办理确权发证手续。市房屋鉴定所应依法进行“五无”工程(2001年6月1日前已竣工的 的，可由购房人凭有效的买卖合同、付款凭证及具结书，向交易所申请交易确认，登记机关在产权明晰的基础上，直接为购房人办理房地产权证。 八、“城中村”范围 ...
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交纳下列税费：(一)契税：按交易金额的1.75％计征，由买方缴纳。(二)印花税：按交易金额的0.5‰由买卖双方各自缴纳。(三)个人所得税：以转让 手段按照成本价或者标准价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的房屋的，由房地产管理部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，可并处10000 ...
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年内，一律不得上市交易。中低价位普通商品住房自办理房地产权证之日起5年内不得上市交易。期满上市交易的，应按规定补缴政府收益。在限制交易期限内， 的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对违法、非法拆迁;虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购;不执行明码标价 ...
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