房地产市场持续协调健康发展的重要保证；是各级人民政府执政为民的具体体现。加快普通商品住房、经济适用住房与廉租住房制度建设，对全面落实科学发展观，构建社会主义 ，引导住房建设和消费。各地要从合理引导住房建设与消费、大力发展节能省地型住宅、鼓励中小套型中低价位普通住房建设出发，按照省政府批准的享受优惠政策 ...
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的４０％补贴。偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，非住宅房屋按商品房价格结算；住宅房屋在安置控制标准以内以及在安置控制标准以上不足一个自然间的差额部分，由 事业建设项目而拆迁的居民住户，应当到新区安置。中心区范围内因其他建设项目（普通住宅除外）而拆迁的居民住房，应当到城区或新区安置。拆迁居民房屋跨区位 ...
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：包括新建商品房和存量房价格。1．新建商品房价格：包括住宅（经济适用住房、普通住宅商品房、别墅等高档住宅商品房）价格和非住宅（写字楼、营业用房）价格。2． 住宅价格和非住宅价格。（三）物业管理服务收费：包括住宅（普通住宅、别墅等高档住宅）物业管理服务收费和非住宅（写字楼、营业用房、停车库）物业管理服务 ...
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。要积极开展职工个人购房抵押业务，为居民购买自用普通住房提供担保贷款，引导居民消费。三、放开内销商品住宅购买对象。允许省内组织和个人到城镇购买住房 ，不再缴纳教育附加费、基本建设教育费、商业网点费、邮电设施配套费；居民个人购买商品住宅用于居住的，免征房产税；房地产开发企业在售房时代收的各项合法收费项目 ...
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维修基金的设立本条第一款所称的新建内销商品住宅，是指１９９９年１２月１日之前销售的普通内销商品住宅，以及１９９９年１２月１日起纳入内销商品住宅 业主委员会公章和正、副主任印鉴的业主大会或者业主代表大会的决定；业主委员会支付住宅大修或者专项维修更新预付款的，另需提交施工承包合同；业主委员会向开户银行支取 ...
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：“二、关于普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限问题。凡有下列情况之一者，不属于普通住宅：1、高级公寓，别墅、度假村等；2、一个住宅单位（即每套）建筑面积在130平方米以上的住宅；3、装修标准有大理石或高级木地板、内墙粘墙纸、天花吊顶棚或使用更高级的建筑材料之一 ...
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的部分，按当年新建安置房屋的成本价结算。第二十八条 拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同 可以人均增加一至二平方米的使用面积，产权人对增加部分免缴房价款；凡拆迁人进行普通住宅建设的，应予原地段回迁。第三十五条 拆除在国有土地上农业人口的 ...
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征收后，由财政酌情补偿。 二、鼓励居民购置入住高层住宅。凡入住普通高层住宅的住户，按新建普通多层住宅收费标准交纳物业管理费，其额度按杭价房(1997) 建筑面积控制标准放宽10平方米。 四、保证物业管理服务和经费到位。凡建设高层住宅的开发企业，应按杭政(1996)24号文件规定交纳占建安造价2%的房屋 ...
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并预留质量保证金。建设工程质量保证金应当专户储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量 用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。第五十九条 普通住宅物业服务收费的政府定价和政府指导价由价格主管部门会同物业主管部门根据物业 ...
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的管理费用，不得有利润。第十条经济适用住房的使用功能，应当符合国家规定的普通住宅建设标准。经济适用住房的套型以中、小套为主，套内建筑面积控制在 全额补缴该建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关税费和同地段经济适用住房与普通商品房的其他差价：(一)向未取得经济适用住房购买资格的家庭出售经济适用住房的； ...
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