应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同期间，原租赁合同继续有效。第四十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权抵押，在抵押权因债务清偿或其他 和地上建筑物、其他附着物涉及国有资产部分的，按国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第六十七条市、县 ...
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要把贯彻实施《条例》，作为完善农村基本制度的一个中心环节来抓。各级政府和有关部门的负责同志，要以身作则，带头学习和宣传贯彻《条例》，并联系实际，认真 、草地、荒滩等，要依法鼓励城乡个人或单位采取承包、租赁等方式进行开发、治理和利用，并依法订立承包、租赁合同。三要制定完善土地承包制度的实施方案或办法， ...
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土地使用权出让金，并办理登记等有关手续。第十五条受让方为境外企业、组织或个人的，出让金应支付外币，折算汇率以付款当日我国国家外汇局公布汇率为准。 使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同必须符合中华人民共和国法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条土地使用权出租后，出租人对出租使用权 ...
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，持房屋产权证或土地使用证或契证、房产租赁合同(协议)、房屋产权人身份证明等有关资料，向房产座落地主管地税机关申报办理税务登记，填报《个人房产出租情况 利益(包括货币收入、实物收入和其他收入)，应依法申报缴纳相关税费。中国公民个人出租房产应缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税、 ...
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的时间和方法；(五)违约责任。租赁合同不得违背国家法律、法规和本市的有关规定，不得违背出让合同的规定。第三十条出租土地使用权和地上建筑物、其他附着物 使用权拥有者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证，且土地使用权属无争议；(三)有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；(四)依照《 ...
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，土地使用权不得出租。 第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同，租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十七条土地 。 第六十二条对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收非法收入，并处以非法收入总额的20％～ ...
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条第七条 对在保护、开发和合理利用土地以及有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，人民政府应当给予奖励。第二章 土地所有权和使用权第八条 城市市区的土地， 抵押合同，并依照本条例第六十条规定办理登记。以出租的国有土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第六十五条 ...
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应注重集体利益与农民个人利益的平衡。 2、村民仅以违反民主程序，而要求确认村集体经济组织或村民委员会对外签订的全部的承包合同、租赁合同无效的案件，因 共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉的有关规定，应裁定驳回其起诉。 3、村基层组织对外发生农村土地承包(租赁)合同纠纷或其他债权债务纠纷，应以村民委员会或 ...
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文件，向市房地局办理变更登记，并按规定缴纳土地使用权转让增值费，换领土地使用权证。如属租赁合同的，租赁双方在租赁期满之日起三十天内，向市房地局 颁布实施之前，已由单位或个人占用的市区城镇国有土地，实施有偿、有期使用办法另行制定。 第四十条 本办法的各项规定，在国家有关国有土地有偿使用条例颁布生效生后， ...
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的，必须征得出租人同意、并由出租人按规定的审批权限向有关部门申请，依照本细则第二十条的规定办理。第三十九条土地使用权租赁合同终止后、出租人应当自租赁合同终止 土地使用权。第六十一条对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。第六十 ...
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