价格按本条第（二）项规定缴纳维修资金。第八条售房单位在售房时或拆迁人在安置房屋时应代为收集首期维修资金。公有住房售房单位应按本办法规定足额缴纳维修 低于首期归集的维修资金总额的７０％。第十七条业主转让房屋所有权时，维修资金余额随着房屋所有权同时过户。原业主交纳的维修资金剩余款，由物业受让人向原业主支付 ...
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政策购买的解困房、安居房、经济适用住房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属选择货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；3．自有私房和 限制上市交易期限内，购房人因继承、离婚等发生房屋所有权转移的，由经济适用住房主管部门核准，允许办理过户手续，过户后房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易 ...
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申请提取时限为购房合同签订之日起1年之内。2．购买二手房。提供已过户的房屋产权证、房地产交易收费票据、完税发票、身份证和婚姻状况证明。提取金额不超过完税 本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。（三）不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权财产或权益拆迁、出售、 ...
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权利的；（七）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（八）在依法通告拆迁范围内的；（九）法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。第七条：实行 十七条：房地产转让当事人应当凭产权过户手续，依照有关规定到产权产籍管理部门申请办理房屋所有权证书。第十八条：违反本办法规定，未办理转让手续，私自进行房地产转让的 ...
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二）、（三）项规定缴交专项维修资金。第九条售房单位在售房时或拆迁人在安置房屋时应代为收集首期维修资金。公有住房售房单位应按本办法规定足额缴交 应不低于首期归集的维修资金总额的70%。第十八条业主转让房屋所有权时，维修资金余额随着房屋所有权同时过户。原业主交纳的维修资金余额，由物业受让人向原业主支付， ...
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等部门批准。以集资建房名义或者其他方式取得划拨土地使用权的,将已建成的房屋部分以商品房进行销售的,符合用地规划和城市建设规划的应当依照本办法第三 协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。第六章法律责任第四十四条违反本办法规定,未取得营业执照,擅自从事房地产开发经营 ...
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的单位和个人，必须持有关证件到交易处办理登记、监证、评估、立契过户手续。房屋开发专营单位出售商品房，必须持有关证件到交易处办理登记、监证、立契 有产权争议的；(三)违章建筑；(四)城市近期规划需要拆迁的；(五)人民法院裁定限制产权转移的；(六)具有历史保护价值的；(七)未完纳税费的。第十一条机关、团体 ...
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利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款的；(三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的 。个人缴纳的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不矛退还，随房屋产权同时过户。 第十八条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得 ...
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;3、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等;4、申请建造的批地建房 上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制 ...
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公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；(三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意 。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十三条 已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得 ...
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