业主大会议事规则、业主委员会议事规则、共用部分使用及公共秩序和环境卫生的维护制度等修定文本的起草；拟定房屋专项维修资金的使用、续筹方案；(五)调解 或者他人合法权益受到损失的，责任人应当承担赔偿责任。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当立即组织维修、更新或者采取应急措施， ...
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宽带数据传输信息端口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备、信报箱等按规划设计要求配置到位； （六）按照规划要求完成消防供水、消防车通道等公共消防 健全物业售后维修服务体系，按照国家和省有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任。 物业保修期满后，业主专有部分的管理、养护、维修由业主负责；共有 ...
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条 为巩固城中村综合整治成果，加强后续管理，全面提高城中村消防安全水平，实现城中村消防设施运行安全、管理有序的目标，根据《中华人民共和国物权法》、《中华 设施日常巡查、维护、保养、改造等工作职责。第八条 物业服务企业应制定相应的消防设施维护管理制度，报辖区公安派出所备案。第九条 各区政府（新区管委会） ...
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制定年度监督抽查计划，并按照计划组织监督抽查。公安机关消防机构应当对居民住宅区物业服务企业履行建筑消防设施管理责任情况组织监督抽查，并指导公安派出所按照国家和本市有关 运行状况；（三）建筑消防设施的操作规程、管理制度；（四）建筑消防设施的操作、管理人员的消防安全培训情况；（五）消防控制室值班情况；（六 ...
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物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守有关法律、法规和规章、制度；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益 的除外。对本条第一款第（三）项内容进行约定时，一般应当明确物业服务企业有关业主人身、财产安全防范方面的义务和责任，同时应当符合国家、省、市物业服务等级 ...
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、危险房屋治理、房屋应急抢险以及白蚁预防和灭治管理。房屋消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等安全管理依照其他法律、法规、规章执行。第三条房屋安全管理 。城市拆迁范围内的房屋在房屋拆迁公告发布之日起至拆迁工作完毕期间的房屋安全责任，适用《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定。城市异产毗连房屋的安全 ...
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处理涉及物业服务收费的投诉举报；实行价费公示制度，推进价格服务进社区工作。（二）公安行政主管部门对物业小区内违反治安管理的行为，依法予以处罚。（三） 卫生管理由街道办事处负责。（八）履行消防安全职责，督促、指导业主或者用户做好消防安全工作。（九）物业服务企业对责任区内违反环境卫生管理规定的行为有权制止 ...
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、危险房屋治理、房屋应急抢险以及白蚁预防和灭治管理。房屋消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等安全管理依照其他法律、法规、规章执行。第三条房屋安全管理 。城市拆迁范围内的房屋在房屋拆迁公告发布之日起至拆迁工作完毕期间的房屋安全责任，适用《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定。城市异产毗连房屋的安全 ...
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作为停车位的，应当经业主（代表）大会或者业主委员会决定，并依法办理消防等相关手续。物业管理区域内停放车辆，不得影响道路通行、阻碍特种车辆执行任务或者 维护责任的物业，应当按照有关规定和临时管理规约、管理规约以及住宅养护标准，定期维修养护。物业服务企业应当按照物业服务合同对物业定期维修养护。物业出现安全 ...
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区域内环境卫生、绿化的日常管理；（三）协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；（四）物业装饰装修和垃圾清运管理服务；（五）应业主 六十九条规定，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第七十五条金坛市、溧阳市根据本地实际情况可参照本办法执行。第 ...
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