价款一倍以下罚款：(一)未登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)其他法律、法规规定不得出租的。 第一 二十万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第一百一十条 物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，责令停止 ...
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。5．建立社区协商议事委员会，各街道协调整合社区工作站、社区居委会、物业管理公司和业主委员会等各种社区组织的力量和资源，推动社区各项工作。2006年上半年 劳动保障等部门的联动机制，积极探索与司法调解、行政调解、劳动仲裁等相衔接的有效方法，努力形成解决基层社会矛盾纠纷的“大调解”工作格局。2006年在 ...
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的管理要求、允许施工的时间、建筑垃圾的清运与处置、施工人员出入物业管理区域的要求等有关事项。装修人、装修企业应当承诺按照住宅装修工程建设技术、质量、 ；(五)在法定或者业主临时公约、业主公约规定的时间内，不得进行影响邻里休息的装饰装修活动；(六)施工中产生的建筑垃圾，应当按照物业管理企业指定的位置堆放 ...
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要重点做好以下工作：１．健全物业管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行双向选择，营造 标准要求、审查要件、办理时限向社会公开，接受监督，最大限度地减少承办人员的自由裁量权。要加大房地产领域的监督检查力度，依法严肃处理房地产审批和 ...
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和打击出租屋中的违法犯罪活动；指导出租屋管理人员做好出租屋治安管理工作；会同出租屋综合管理部门与出租屋业主签订综合管理责任书。 出租屋综合(房屋租赁) 非法经营行为的出租屋采取停水、停电、停气等相应措施。 房屋出租单位、物业管理公司(管理处)、房屋租赁中介机构负责配合各职能部门做好出租屋和暂住人口的 ...
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居民提供法律咨询和法律援助服务，做好婚姻、家庭、邻里等民间矛盾纠纷的排查调处和刑释解教人员的安置帮教和社区矫正工作。11．协助有关职能部门做好人民防震、 有权提请房管部门不予年检，直到改正为止。(七)对辖区内物业管理小区(大厦)业主大会的召开和业主委员会的成立有指导和监督权。(八)对辖区内房屋屋面、 ...
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可依据“权随责走、费随事转”的原则，委托社区组织承担。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区 结合的巡逻守望、看楼护院等活动。建立及时有效的矛盾纠纷排查、调处工作机制，加强对刑释解教人员、社区矫正对象的帮助、教育和转化工作。深入开展社区预防 ...
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招投标备案和物业管理承接验收。（六）负责组织实施本市房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。（七）负责落实房屋政策及房屋纠纷调解 管理项目达标创优工作；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收；负责住宅专项维修资金监管；指导业主大会和业主委员会的运作；会同物价主管部门定期公布 ...
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停车场设置标准和设计规范要求。住宅区停车场的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划 ，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：（一）对未依法取得选址意见书的建设项目 ...
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绿化管理。38、辖区内园林景点的维护与管理。市房地产管理局(4项)39、辖区内业主委员会的组建、成立，报市物业管理行政主管部门备案。40、辖区内物业 管理。47、辖区内社区服务业许可证发放。48、县(市、区)属单位办理下岗失业人员培训。49、市属劳动服务企业的协调服务。50、职业介绍机构的核准。51、 ...
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