公示征询意见；(四)参照物业管理行政主管部门颁布的示范文本，依法起草业主会章程、提出业主公约修订意见；(五)起草前期物业管理服务合同执行情况的报告；(六)业主 通知及有关材料书面送交与会人员并以书面形式在物业管理区域内公告。业主因故不能参加会议的，可以书面委托代理人参加会议。业主代表因故不能参加业主会 ...
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示范文本制定格式条款。自治区内有关行业主管部门或者行业组织制定的合同示范文本，应当报自治区工商行政管理部门备案。第八条提供方制定和使用格式条款应当遵循公平和诚实 一房屋买卖、租赁、拆迁及其居间、委托合同；二物业管理合同；三住宅装修装饰合同；四机动车买卖合同；五旅游合同；六运输合同；七供用电、水、热、气 ...
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，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。第二十六条实行物业管理的电梯，业主应当按照有关规定向物业服务企业交纳电梯运行费；对不按规定交纳的，由物业服务 电梯制造单位负责电梯维护保养，并签订委托合同。签订电梯维护保养合同，应当参照市电梯安全监督管理部门和有关部门推荐的合同示范文本。第三十三条外地单位在本市 ...
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生效的，前期物业服务合同终止。第三十三条建设单位在销售房屋前，应当依照物业管理行政主管部门公布的业主临时管理规约示范文本制定业主临时管理规约。业主临时 持资质证书报市物业管理行政主管部门备案。第四十一条物业服务企业承接物业服务项目时，应当按照有关规定签订物业服务合同。物业服务合同应当载明委托服务事项、 ...
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制度，具体办法由市人民政府制定。第十条市装饰装修主管部门应当会同市工商行政管理部门，按照合同法的规定制定装饰装修工程合同示范文本，并向社会公示。 装饰装修合同一般 结构、使用安全的行为。第三十一条住宅装饰装修的，装修人在开工前告知物业管理单位，并提供下列材料：（一）房屋权属登记证明，装修人是使用人的， ...
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在预售房屋之前，应当参照建设部制定的示范文本，制定业主临时公约，作为房屋销售合同的附件。业主临时公约应当对物业的使用和维护管理、业主义务、违反业主临时公约应当 或房屋未售出的，按其拥有的房屋套数计算，每套计一票。业主可以书面委托物业使用人代为行使投票权。第十六条 业主委员会是业主大会的执行机构，由业主 ...
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委托房地产经纪机构代理销售商品房的，应当与购房人订立书面形式的商品房买卖合同。合同双方可以采用房地产行政主管部门和市工商行政管理部门制发的商品房买卖合同示范文本 由建设行政主管部门负责处理；（二）因商品房销售、面积、房屋所有权证书和物业管理等问题发生的争议，由房地产行政主管部门负责处理；（三）因商品房 ...
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用于支付租金。第二十三条公共租赁住房出租人和承租人签订书面租赁合同，合同示范文本由市国土房管局制订。租赁合同联网打印，载明租金水平、租赁期限，明确双方权利义务以及 费用、垫息和筹集房源款项等。（四）使用和维修管理。公共租赁住房承租期间发生的物业管理服务费以及承租家庭使用公共租赁住房发生的水、电、气、热 ...
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用于支付租金。第二十三条公共租赁住房出租人和承租人签订书面租赁合同，合同示范文本由市国土房管局制订。租赁合同联网打印，载明租金水平、租赁期限，明确双方权利义务以及 费用、垫息和筹集房源款项等。（四）使用和维修管理。公共租赁住房承租期间发生的物业管理服务费以及承租家庭使用公共租赁住房发生的水、电、气、热 ...
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合同，明确双方的权利和义务。 城市供用水合同应当使用国家相关部门制定的合同示范文本或者经工商行政管理部门备案的合同文本。 第二十七条新建居民住宅应当按照贸易 单位承担；居民住宅区建筑物内的消火栓的水费和维护费，有物业管理单位的，按照物业管理协议的规定承担，无物业管理单位的，由业主承担。 第三十五条市政 ...
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