条居民住宅改变用途的和居住、经营为一体的，以及同一住宅物业管理区域内的非住宅物业，物业服务收费标准由双方协商约定，双方协商达不成一致意见的，可参照同一 以售房合同中标明的建筑面积计费，房改售房以实际建筑面积计费。第十一条物业管理企业可按月/每平方米、季/每平方米、半年/每平方米或一年/每平方米计收物业 ...
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本办法第五条、第六条规定拟定，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报市价格主管部门、物业管理行政主管部门备案。第九条 物业服务企业 实行的日期。第十三条 垃圾处理费按有关文件规定执行。第十四条 二次加压供水收费。由城市供水企业负责加压供水的，其费用应核定到供水成本当中；由物业公司负责 ...
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11月1日起实施，有效期为2年。深圳市物价局、深圳市住宅局《关于下达我市物业管理服务收费指导标准的通知》（深物价〔1997〕141号）、《关于 保安主管、保安员。 二级 0.33 1.小区设有专门的监控中心； 2.保安人员人均管理建筑面积为4500?O以下； 3.每年组织有业主或非业主使用人参与的消防 ...
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供水、供电、供暖、通讯、有线电视等部门应当向最终用户收取有关费用，如需物业企业代收，代收的手续费由委托方承担，不得向业主收取手续费等额外费用。11 标准的，市价格主管部门会同房地产行政主管部门按照物业管理的有关政策规定重新核定物业服务收费标准，同时按照《价格法》、《价格违法行为处罚规定》进行处罚， 物业 ...
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。第三十二条 业主大会履行下列职责：(一)制定和修改业主大会议事规则及管理规约；(二)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(三)监督业主委员会工作，听取业主 的车位。第五十一条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格 ...
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及浮动幅度，报市人民政府批准并每年向社会公布。各县价格主管部门会同县级物业主管部门负责制定本行政区域内的前期停车服务费基准价及浮动幅度，报县人民政府批准并 非普通住宅以及业主大会成立后的普通住宅物业管理区域内停车服务费实行市场调节价。具体收费标准，由业主大会或全体业主与物业服务企业协商约定。 第十八条 ...
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服务企业应当重新统计表决结果。 业主对物业服务收费标准的调整有争议的，可以向物业所在地价格行政管理部门申请协调处理或者依法向人民法院提起诉讼。 第七十条 保存的资料； (五)利用全体业主所有的共用部位经营的相关资料、预收的物业服务费用或者装修押金等其他应当移交的财物； (六)业主房屋产权清册等相关资料 ...
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二）选举或者罢免业主委员会委员、选举业主委员会候补委员；（三）确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案，确定需要全体业主公摊费用的收取 代收的前期业主共有资金。业主委员会设立业主共有资金基本账户后十五日内，前期物业服务企业应当将业主共有资金转入业主共有资金基本账户，并注销业主共有资金专门 ...
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委员会应当拟定选聘方案。选聘方案应当包括拟选聘物业服务企业的资质、管理实绩要求、物业服务内容和收费标准、物业服务合同期限和选聘方式等内容。选聘方案 服务信用保证金。信用保证金实行企业缴存、政府监管、专户存储的原则，专项用于物业服务企业擅自退出的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况 ...
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区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，但不得向业主收取 。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置，将物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等进行公示。第三十条 物业服务企业应当遵守价格法律、法规和 ...
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