，由市统一规定，适时调整公布。(三)由住宅小区配套费建造的经营性用房的收入用于补充物业管理经费的数额，由市房地产管理局、财政局会同各区政府核定并监督使用 有下列行为之一的，住宅小区管委会或业主委员会征得物业管理行业主管部门同意，可以提出解除物业管理合同：(一)不履行物业管理合同，又不接受监督的；(二) ...
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城市市容环境卫生条例》的规定予以处理：(一)未经批准，擅自设置大型户外广告影响市容的；(二)建筑物或者设施不符合城市容貌标准和环境卫生标准的；(三)不 资金的；(八)建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的；(九)未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的；(十)擅自 ...
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要按照规划设计标准，配套建设各类设施、设备和物业管理用房。各级规划部门要加强对小区建设的规划管理，坚持物业管理配套设施与房屋同步规划、同步设计、同步建设 协议，明确装饰装修过程中的禁止行为、注意事项和违约责任，对业主的装修行为给予指导。物业管理企业发现装饰装修活动中有违法、违规行为的，应当及时予以制止 ...
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监督。第五条各有关部门应当支持业主委员会依法履行职责、开展工作，对物业管理服务用房、共用部位和共用设施设备以及业主委员会活动经费的使用不得干预。第 业主委员会在规定的时间内不履行代表业主会签订、续签、变更、解除物业管理服务合同的；(七)其他影响物业管理区域稳定的情况。街道办事处或者乡镇人民政府负责整理 ...
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监督。 第五条 各有关部门应当支持业主委员会依法履行职责、 开展工作，对物业管理服务用房、共用部位和共用设施设备以及业主委员会活动经费的使用不得干预。 第 委员会在规定的时间内不履行代表业主会签订、续签、变更、解除物业管理服务合同的； （七）其他影响物业管理区域稳定的情况。 街道办事处或者乡镇人民政府 ...
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、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全的，市房地产行政主管部门应当督促限期维修。第三十一 的附件。第三十六条房屋建设单位应当提供物业管理区域必需的物业管理服务用房，产权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会 ...
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、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全的，市房地产行政主管部门应当督促限期维修。第三十一 的附件。第三十六条房屋建设单位应当提供物业管理区域必需的物业管理服务用房，产权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会 ...
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将管理用房转让、改作他用的；（九）开发建设单位前期物业管理委托合同终止后，未向业主委员会移交居住区管理用房和有关工程建设资料的；（十）未按合同约定降低服务 有利害关系的；（二）与本案投诉人或被投诉人有其它关系，可能影响公正查处案件的。第十条物业管理行政主管部门承办人在投诉结束后，应将形成的文书、图片、 ...
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或者不同楼幢业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、排水设施、池、井、非经营性车场车库、物业管理用房、信报箱 示房屋维修项目质量验收报告和维修费用决算情况。第二十六条 房屋共用部位、共用设施设备发生突发性损坏，不及时维修将严重影响业主使用或者危及房屋安全的，有业主 ...
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四)工业厂房、仓储；(五)商业用房：商场(商铺)、饮食服务、娱乐。第九条物业收费实行政府指导价和市场调节价：(一)已成立业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主 交金额千分之一的滞纳金。第十九条物业公司在不影响业主、使用人利益的前提下，利用属于全体业主产权的物业场地、设备等条件，开展各种经营活动的， ...
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