主要设备设施、物业档案、出售情况、入住率等；（三）物业管理用房的安排；（四）物业管理服务的内容及要求；（五）投标人的资质与条件；（六）投标书的 项目的，应承担赔偿责任。第三十一条招标活动结束后，招标人或原物业管理单位应将下列档案资料移交给中标人：1．项目竣工总平面图；2．单体建筑、结构、设备安装竣工图 ...
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、专业技术人员的职称证书和经劳动部门鉴证劳动合同(原件及复印件)；6．企业物业管理业绩材料(提供书面材料)；7．企业2006年度财务报表(原件及复印)；以上材料 物业服务合同、业主投诉多、经查证属实的；(5)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(6)未定期向小区业主公示日常养护费 ...
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(八)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(九)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；(十)不履行 审批的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月 ...
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(八)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(九)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；(十)不履行 审批的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月 ...
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(八)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(九)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；(十)不履行 审批的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月 ...
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各地级以上市建设局（规划国土局）、房管局（住宅局）：国务院颁布的《物业管理条例》（以下简称《条例》）于2003年9月1日起施行，现就贯彻《条例 解除之前，不得以此为理由拒交物业服务费。五、物业服务合同按规定终止后，物业管理企业应当退出原物业管理区域，移交有关物业、物品、物业管理用房和档案资料等。业主、 ...
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平面图和房屋土地权属调查报告书； （三）招标公告及招标文件； （四）《物业管理区域核定单》； （五）《物业管理用房配置单》及《小区全体业主共有物业 招投标活动结束后，招标人与中标人应按照国务院《物业管理条例》及相关规定的要求进行物业查验，办理物业承接验收手续，移交相关资料。 第三十三条 （诚信信息） ...
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物业管理企业拒绝退出的；(3)物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的；(4)其它 方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。26、审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定。但在适用诉讼时效时不宜过 ...
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缴交，专户储存，专款专用，民主理财，接受监督”的管理制度。第三条物业管理基本金是指由开发建设单位在移交物业管理前，按其建设总投资额2％拨付的资金和 充抵的物业须经业主大会同意，收入必须归入物业管理基本金专户。物业管理用房不能充抵物业管理基本金。第五条物业管理基本金属全体业主共同共有，不得分割给个人， ...
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。物管主任应当认真履行职责所赋予的权利和义务。第八条 市县(区)物业主管部门应当结合日常监督检查及业主反映情况，根据“属地原则”牵头负责物管主任 未及时告知业主委员会并报有关主管部门的 -54-6 未经业主大会同意，将物业管理用房挪作他用，业主投诉，未整改的 -54-7 未经业主大会同意，擅自使用公共 ...
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