注册。延续注册时需要提交下列材料：(一)《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》；(二)与聘用单位签订的劳动合同；(三)达到注册期内继续教育要求的证明材料。 设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(五)维护物业管理区域内环境卫生和秩序；(六)法律、法规规定和《物业管理合同》约定的其他事项。第三十一条 ...
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。延续注册时需要提交下列材料：（一）《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》；（二）与聘用单位签订的劳动合同；（三）达到注册期内继续教育要求的证明材料。 配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；（五）维护物业管理区域内环境卫生和秩序；（六）法律、法规规定和《物业管理合同》约定的其他事项。第三十一条 ...
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单数。管委会委员由住宅小区业主代表大会在代表中选举产生。管委会也可聘请居委会、有关管理部门和服务单位的人员担任委员，但业主代表不得少于管委会委员总数的６０％。 实施;（二）以招标或协议方式，选聘或续聘物业管理企业，并与其签订住宅小区物业管理合同;（三）审议住宅小区物业管理收费项目和标准;（四）协助物业 ...
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、管理水平、社会信誉和合理报价等情况开展竞争，不受地区、部门限制。第五条物业招投标，是招标人和投标人双方当事人依法进行的经济活动，受国家法律保护和约束。任何人 书；（十）组织评标，决定中标人；（十一）发出中标通知书；（十二）投标人与中标人签订物业管理委托合同。第十五条已依法取得国家或省颁布的物业管理一 ...
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管理组织第七条新建住宅小区入住率超过50％时，当地街道办事处应当会同区房地产管理部门和开发建设单位，及时组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。业主委员会对 物业管理资金的开支方案；（三）确定物业管理服务内容，签订和解除物业管理合同；（四）监督物业管理公司的物业管理工作与服务收费；（五）听取并反映 ...
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公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。4．物业管理用房（三）签订承接验收协议交接双方应当及时签订物业管理承接验收协议。协议应当包括：项目名称、验收的 的问题及时认真整改，不断改进服务方式，完善服务措施，提高服务水平，保证物业服务合同约定的服务标准，促进物业管理区域安全、方便、舒适。十一、加强物业 ...
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物业管理的健康发展，依照《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及本市有关法律法规和规定，特制定本办法。关联法规： 区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。第九条物业管理企业必须与管委会签订物业管理委托合同，双方协商确定的收费项目、收费标准、收费办法应当在物业 ...
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物业管理的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及本市有关法律法规和规定，特制定本办法。关联法规： 区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。第九条物业管理企业必须与管委会签订物业管理委托合同，双方协商确定的收费项目、收费标准、收费办法应当在物业 ...
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的使用；(二)采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅小区进行物业管理，并与其签订委托管理合同。(三)审议物业管理公司制订的对本住宅小区的年度 其公用设施维修费按原来渠道解决。第四十三条 公用设施专用维修费由市房管部门管理，用于住宅小区公用设施的重大维修工程项目。公用设施专用维修费的使用须经管 ...
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，有关单位应直接对用户收取，也可委托物业管理公司代为收取。委托物业管理公司代收的，应与物业管理公司签订托管合同。第二十六条开发建设单位应按住宅小区 标准出租给管委会，管委会仍按民用住宅房屋租金标准提供给物业管理公司使用和经营。其经营收入应按物业管理合同的规定，用于补充住宅小区的服务费。第二十八条住宅 ...
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