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管理。第十条开发建设单位在销售(含预售,下同)房屋时,应当与购房人签定前期物业管理服务协议,并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理企业 的,应当经业主委员会同意并报有关主管部门批准。第四十九条物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。第五十条业主、使用人 ...
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土地利用规划、计划投资、施工单位、出包合同或协议以及建设施工进度等情况,掌握从事建设施工、装饰装修的单位或个人应缴纳的营业税及附加、所得税、印花税 管理。(五)要采取多种方式跟踪了解承受方承受的房产的装饰装修情况,对承受的新建商品房还要跟踪了解物业管理情况,及时掌握有关税源,采取有效措施加强对实施装饰 ...
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符合前款(二)、(三)项规定的,经区(市)县房产管理部门批准,可以采用协议方式选聘相应资质的物业管理企业。预售新建商品房项目通过招投标方式选聘相应资质物业管理 。第三十四条 (物业使用行为违规的报告)物业管理企业发现物业管理区域内业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家、省和市有关规定以及业主 ...
//www.110.com/fagui/law_123883.html-了解详情
土地利用规划、计划投资、施工单位、出包合同或协议以及建设施工进度等情况,掌握从事建设施工、装饰装修的单位或个人应缴纳的营业税及附加、所得税、印花税 管理。(五)要采取多种方式跟踪了解承受方承受的房产的装饰装修情况,对承受的新建商品房还要跟踪了解物业管理情况,及时掌握有关税源,采取有效措施加强对实施装饰 ...
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面积低于一万平方米的,经区(县)物业管理行政主管部门批准,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业,并签订前期物业服务合同。前期物业管理项目 一)法律、法规、规章和业主公约禁止的其他行为。第三十条物业管理企业发现在物业使用、装饰装修过程中有违反有关规定以及业主(临时)公约行为的,应当予以 ...
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;发包方不得将一个单位工程肢解发包。第十三条涉及原建筑物主体和承重结构变动的装饰装修工程,发包方必须委托原设计单位或者其他具有相应资质等级的设计单位提出改建实施 日起三十日内,与承包方协商,订立书面协议,报原发放施工许可证的行政主管部门备案,并做好工程的维护管理工作。中止后需要重新发包的建设工程,必须 ...
//www.110.com/fagui/law_51176.html-了解详情
;发包方不得将一个单位工程肢解发包。第十三条涉及原建筑物主体和承重结构变动的装饰装修工程,发包方必须委托原设计单位或者其他具有相应资质等级的设计单位提出改建施工 日起三十日内,与承包方协商,订立书面协议,报原发放施工许可证的行政主管部门备案,并做好工程的维护管理工作。中止后需要重新发包的建设工程,必须 ...
//www.110.com/fagui/law_48789.html-了解详情
;发包方不得将一个单位工程肢解发包。第十三条涉及原建筑物主体和承重结构变动的装饰装修工程,发包方必须委托原设计单位或者其他具有相应资质等级的设计单位提出改建施工 日起三十日内,与承包方协商,订立书面协议,报原发放施工许可证的行政主管部门备案,并做好工程的维护管理工作。中止后需要重新发包的建设工程,必须 ...
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限价范围内,即可按照《天津经济技术开发区商品房产管理规定》办理立契过户手续。否则,买卖双方应再次协商修改合同(或协议),或对超过评估最高或最低限价部分,由 来评估商品房产价格。1.按质论价的主要根据是:按照不同建筑结构、设备情况、装饰装修,新旧程度等情况来确定;2.地区差价是根据房屋座落位置的实际外部 ...
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租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换后,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同,并到当地房地产管理部门办理有关手续 期限给予补偿。拆迁公告公布后,被拆迁人继续进行的房屋及其附属物改造、扩建、装饰装修部分,不予补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行 ...
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