的实施办法不同，实施的步骤快慢不一，在目前房改政策尚未全面执行，住房租金未达到商品房租金标准的情况下，对已实行房改的企业的职工宿舍，不论按何标准收取租金 以建筑完工后视为建成，从次月起征税。 二十五、关于购进商品房的征税问题(一)购买商品房，以买卖双方办理交付手续的次月起征税。(二)买卖双方未办理交付 ...
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出售后，不得影响该职工户在开发区居住。职工享受住房补助基金资助或享受政策性贷款购买商品房的不执行本规定。第四条 职工出售房改房，必须由原产权单位审核同意 本规定执行，对违反者按有关规定予以处理。第十四条 出售房改房按以下程序办理：(一)房改房产权人向原产权单位申请，并填报《大连开发区职工出售房改房审核 ...
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订立商品房预售合同。房地产开发企业应当自合同订立之日起三十日内，依法办理商品房预售合同备案手续，并于十五日内书面告知买受人。备案机关应当应用网络信息技术 包销基价、房款支付、包销期限等内容。包销期满未销售的商品房，由商品房承销机构按照合同约定的包销价格购买，当事人另有约定的除外。第十九条房地产开发企业 ...
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的预售合同与出售合同是相互独立的合同文本。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用后持预售合同可直接办理过户手续；出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房 土地管理局审核批准。四、房地产开发企业在1998年5月31日前仍可采用原已购买的95版合同文本与承购人订立合同。五、97版合同文本统一印制，由各 ...
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职工购买商品房，已办妥手续订了契约的，应视为有效；经城建部门统一规划，办理了征地手续，安排给符合在城镇建房的干部职工（指双职工户口在城镇，下同）自筹 收归单位或房管部门所有。各地截至今年三月底止，凡未办理补贴干部职工购买商品房和补贴建私房的，一律停止办理，今后如何做法，待研究后再定。八、关于离休干部 ...
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房屋所有权证和房屋共有权证的按证标示数据核定面积。（二）单位和个人出资购买商品房，个人出资部分已办理公产证的，将按当时交款原始收据计算面积。如交款收据上没有标明个人占有面积的，可依据哈尔滨市产权交易中心办理公产证时档案发票每平方米价格计算个人面积。十二、职工承租的公有住房，拆迁安置后 ...
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已签订商品房预售款监管协议；（六）法律、法规规定的其他条件。第十条申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件及材料：（一）预售申请书；（二）营业执照 房地产开发企业换领交款收据。第十八条房地产开发企业收取的商品房预售款，在项目竣工前，只能用于购买该项目建设必需的建筑材料、设备和支付该项目建设的施工 ...
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，包括总的单元(套)数，以及每单元(套)的部位、结构、面积等测绘结果；(四)商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；(五)房地产抵押、查封等权利限制情况；(六) 拟销售价格的，可以向备案和登记机构办理网上变更手续。第八条已在网上公布可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。暂不销售 ...
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、拍卖和挂牌出让制度，规范操作程序，推进土地储备，实施“熟地”出让。凡未办理土地出让手续的开发商不得出售房产。（二）房地产管理部门应进一步建立和完善 政策在城市规划区以内，已购公有住房和经济适用房首次上市出售，购买方可参照购买商品房入户规定办理本市城镇常住户口。本暂行办法由抚州市建设局负责解释。八、 ...
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、拍卖和挂牌出让制度，规范操作程序，推进土地储备，实施“熟地”出让。凡未办理土地出让手续的开发商不得出售房产。（二）房地产管理部门应进一步建立和完善 政策在城市规划区以内，已购公有住房和经济适用房首次上市出售，购买方可参照购买商品房入户规定办理本市城镇常住户口。七、本暂行办法由抚州市建设局负责解释。 ...
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