售房单位按多层住宅售房款的20％，高层住宅售房款的30％提取维修基金；购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。新建住宅小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金；维修基金由小区建设单位交房产行政主管部门负责归集，并于小区业主委员会成立并登记备案之日起15 ...
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的能力。3.具有合法购房合同、协议或其他证明文件。4.已付30％的首期购房款。5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人 ─发放贷款─回收贷款─清户撤押。3.贷款人发放的个人住房贷款的数额，最高不超过购房款的70％。4.贷款期限最长不得超过30年。5.贷款利率按人民银行规定利率 ...
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新建商品房由开发建设单位按总投资的百分之二代缴维修基金，该维修基金由售房单位按购房款百分之二的比例向购房者收取；原已销售的应按此标准补交。各单位出售的 住宅分别由售房单位按售房款百分之二十和百分之三十的比例提取维修基金；购房者按购房款的百分之二向售房单位缴交维修基金。第三十九条维修基金应当在银行设立 ...
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按多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%提取维修基金；购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。新建居住小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。 第三十六条维修基金应当在银行专户存储，专款专用。维修基金明细户应当按单幢住宅设置，按户 ...
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(五)换购或补购住房的产权处理。按成本价换购或补购的公有住房，职工付清购房款后，产权归个人所有。(六)职工按当时职务购买了超标准住房，职务调整后，对原超标准部分已按市场价购买加收的购房款，可按新职务标准和现行的成本价重新计算，多退少补。(七)已购公有住房但未达到本人职务住房面积标准的，也 ...
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多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％提取维修基金；购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。新建居住小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。?第三十六条维修基金应当在银行专户存储，专款专用。维修基金明细户应当按单幢住宅设置，按户 ...
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并符合本规定的，可将户口迁入至所购住宅所在地。(二)购房人购买商品住宅，购房款(不含税费)在25万元人民币及其以上或购房建筑面积100 平方米及其以上的，可办理3人入户；在此基础上，购房款每增加8万元或面积增加30平方米 可增加1人入户。(三)本规定所指户籍迁移人系购房者及其家庭成员。(四)本规定 ...
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购买，然后方能置换；1983年12月17日前承租私房的，应比照房改政策缴纳购房款后，方能置换。上述现住房小于或等于38平方米的，应按38平方米面积支付房改购房款；(四)除1983年12月17日前承租私房归还产权人，解除双方租赁关系外，其余均由房管部门收回；(五)现住房是已购公房的，也可选择 ...
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资产管理部门确定，报市审批。严禁低价售房。4、购买公用住房原则上一次付清购房款的，可减收20％。对确有困难的购房户，可分期付款，但首次付款不得低于购房款的50％，剩余部分，凡建立公积金的县，购房者可以向房改信贷部申请贷款；未建立公积金的县，由购房者个人分期付款，并相应支付利息。5、产权单位 ...
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单位批准，可直接向市、区房改办申请以成本价购买“解困房”。凡一次付清全部购房款者，可优先挑选地点、层次、朝向。(五)单位可以按成本价将“解困房”出售给 调剂给居住困难户居住。(八)居住困难户可按规定借贷公积金购房。个人负责筹满购房款50％，余款可由单位担保，向中国人民建设银行南京房改信贷部申请低息抵押 ...
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