等提供。（二）统计数据信息1、房地产交易信息内容包括：商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记发证情况、税费征收 管理企业数量、从业人员数量、业主委员会数量、物业管理企业经营情况、项目分包工程合同金额、企业代管维修基金情况等。详见附件八《物业管理情况汇总表》（指标 ...
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机构要积极参与，发放公共租赁住房建设和运营中长期贷款。要积极探索在存量房中开拓保障房房源，扩大公共租赁住房来源。要研究制定优惠政策，鼓励房地产开发企业在 行为查处工作，对已经取得预售许可但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售以及通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的， ...
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适用住房销售价格经市、县区人民政府批准后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件的 出租经营。第三十七条经济适用住房建设单位应与购房户签订《经济适用住房买卖合同》,同时向购房户发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对住宅结构及 ...
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一房一价或基价及其增减幅度等方法公开标示价格。前款所称的一房一价是指买卖或有偿转让的房屋按室号逐一明码标价，标明包括地址或楼盘室号、暂 内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》的附件。经营者不得在标价之外加价或收取未标明的费用。经营者 ...
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合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。外销(租)：经有关部门批准，销售(或出租)给境外企业 部分。(5)实际销售额：指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋 ...
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定价的经济适用房、集资建房以及享受政府优惠政策的商品房外，均应按规定实行销售价格备案制度，所销售的商品房应通过网上申报预售许可、网上签订买卖合同和登记 检查，并要与消费者签订经物价部门监制的商品房明码标价书，并应当作为商品房销售合同的必要附件。九、物价、房管部门要加强对商品房市场的监督检查，规范房地产 ...
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，特别是困难户住房问题，作为房地产开发工作中的一项重要任务。要继续在微利房、解困房的建设计划、土地供应、规划设计、资金安排和信贷等方面给予支持。凡 业务由银行与房地产开发企业签订《预售楼花合作协议书》在银行设立销售楼花存款专户。购房人与房地产开发企业签订《房地产买卖合同》。购房人、银行、房地产开发企业 ...
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，按每平方米建筑面积收取0．30元。 二、办理变更登记的费用1．因房地产买卖、交换等转让，个人产权按每件100元、其他产权按每件200元向申请人 贷款的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件登记备案商品房预售合同、房地产租赁合同及其变更合同，向当事人每件收取100元；房屋维修、使用公约和物业管理文件 ...
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1、土地、房屋权属转移的合同；2、纳税人的身份证明(单位应提供营业执照及法人代表的身份证明)；3、土地、房屋权属转移发票(预售房提供收据)；4、存量房地产还 税收征解会计制度》 ，契税收入二级科目设置为：土地出让、土地转让、房屋买卖、房屋交换、房屋赠与、滞纳金和罚金收入。 十、报表的编制。各级征收机关 ...
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楼盘网上联机备案面积、签约面积、未上网公示楼盘商品房买卖合同登记面积。二、月度分析报告内容：（一）增量房的相关内容：1、单月及当月累计商品房、商品住宅 房地产开发资金的来源结构等指标及同比变化情况分析等。2、单月及当月累计批准预售、结转可售、登记销售的新建商品房、商品住房的有关数据指标。包括总面积、总 ...
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