。市长 孙兆林二○○六年十月十六日葫芦岛市物业共用部位和设施设备专项维修资金管理办法第一章总则第一条为加强物业共用部位和设施设备维修资金的管理，建立健全 使用计划，经批准后使用；2、业主委员会成立后，维修资金的使用，由业主委员会向市建设行政部门书面申请 ，同时提供业主大会同意使用维修资金的决议文件，经 ...
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五十以上时，房地产管理部门应组织公有住宅出售单位或开发建设单位召集第一次业主大会或业主代表大会。业主大会或业主代表大会应当吸收房屋使用人参加。第六条 业主 做好前期物业管理工作，费用由开发建设单位承担。本办法所称前期物业管理，是指住宅出售后至管委会成立前的物业管理。住宅小区开发建设单位应当依照国家和 ...
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）受理对违反本办法行为的投诉。 第二章 管理组织与职责 第七条 实施物业管理的区域，应当成立业主委员会。 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生， 服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。 第七章 法律责任 第三十三 ...
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的物业服务企业提出年度维修计划和维修项目的方案预算；（二）业主委员会提交业主大会或者业主代表大会审查通过；（三）采取招标或其它形式确定维修单位，签定维修 主管部门可以委托审计单位定期进行审计监督。第十八条维修基金代管单位违反本办法规定，挪用维修基金或者造成维修基金损失的，由责任人赔偿；构成犯罪的，依法 ...
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以物业管理和服务为经营业务，并具有企业法人资格的经济组织。第三条本办法适用于本市市区范围内的城市物业管理。本市市区范围内的住宅小区必须实行物业管理 物业的管理工作。第二章物业管理组织第五条本市住宅小区的物业管理，实行业主大会和业主委员会制度。机关、企事业单位及商业大厦、写字楼等单体建筑或专业服务的物业 ...
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，请及时向我局报告。 二○一一年十二月十九日福建省机动车停放服务收费管理暂行办法 第一条 为完善机动车停放服务收费管理，规范机动车停放服务收费行为，保护机动车驾驶者 停车场； （五）物流园区、专业市场等配建停车场； （六）未成立业主大会的住宅小区停车场所； （七）其他具有自然垄断的停车场所。 交通肇事 ...
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》和《福建省定价目录》等有关法律法规和政策规定，结合我省实际，制定本暂行办法。第二条本省行政区域内经营机动车停放服务并收取机动车停放服务费的各类经营行为，适用本 配建的停车场；（五）物流园区、专业市场等配建停车场；（六）未成立业主大会的住宅小区停车场所；（七）其他具有自然垄断的停车场所。交通肇事、违章 ...
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问题，请及时向我局报告。 二○一一年十二月十九日 福建省机动车停放服务收费管理暂行办法第一条为完善机动车停放服务收费管理，规范机动车停放服务收费行为，保护机动车驾驶者和 的停车场；（五）物流园区、专业市场等配建停车场；（六）未成立业主大会的住宅小区停车场所；（七）其他具有自然垄断的停车场所。交通肇事、 ...
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各区、县人民政府，市级各部门：市物价局、市规划建设局《泸州市物业服务收费管理办法》已经市政府第2次常务会议讨论通过，现批转你们，请结合实际认真贯彻 物业服务合同约定以外的支出。物业服务收费采取酬金制方式的，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业资金的 ...
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、对物业实施自治管理的业主委员会。一个住宅小区成立一个业主委员会。 第七条业主委员会由业主大会选举或推举产生的委员组成，可以选聘所在地居民委员会的人员 相应的专业资质，依法登记注册，取得法人资格。物业管理企业资质管理的具体办法由本市房产管理部门制定。物业管理企业可以享受国家和省、市人民政府有关第三产业 ...
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