和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理 ，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。第三十二条 本办法中未涉及 ...
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业主委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过百分之一的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。活动经费账目在物业管理企业服务收费中 ，违反印章使用规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。第七章附则第四十七条业主是指物业的所有权人。第四十八条本办法自 ...
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的物业管理企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验，交接之日前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，时点前责任由原 企业临时代管。代管期间，物业服务标准按照原物业管理合同执行，物业服务费用由全体业主承担。 十二、在项目交接过程中，违反《物业管理条例》规定，不移交有关 ...
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五条维修资金专项用于物业共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。保修期内的维修责任按照国家有关规定执行。本办法所称物业共用部位共用设施设备是指物业管理区域内属 修、大修及更新、改造时所需分摊的维修费用，由相关住宅、非住宅业主承担。第二十一条业主大会、业委会合并、分立或撤销时，应凭合并、分立或撤销证明 ...
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的，中标人应按招标文件规定提供低价风险担保。四、关于建设工程担保方式。业主工程款支付担保、承包商履约担保、承包商付款担保、低价风险担保可以采用银行保函、专业 担保、低价风险担保的保函或担保书的复印件。交易中心对业主和承包商提供的保函或担保书的真实性不承担责任，但有权对保函或担保书的真实性进行核查，发现 ...
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的，业主应及时修缮；拒不修缮的，由业主委员会委托物业管理企业修缮，费用由业主承担。第二十二条住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、绿化地、娱乐场所 ，所在单位或者上级主管部门应给予主要负责人和直接责任人行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第三十九条城市人民政府可根据本办法规定，结合实际，制定 ...
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管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十三条物业管理 应及时进行修缮。拒不进行修缮的，由管委会授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担。第四十二条住宅区内禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地；（ ...
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造成伤害或损害，而使占用人及其他人对该等伤害或损害负上法律责任的法律作出修订，以及为与该等事项相关的目的订定条文。 [1960年 (不论是明示或隐含的)而重新承担的义务，具有效力。 [比照1957c.1s.U.K.] 第5条 业主由于修葺的义务而负上的法律责任 版本日期 30/06/1997 (1)凡 ...
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规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。第 ...
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申请人。超过时限未及时答复的，一律视为默认，事后由相关审批部门补办手续，承担责任。对审批项目符合条件的，前置审批单位中心窗口（部门）将“同意”意见 牵头部门或中心负责组织和主持，有关并联审批部门负责人参加，必要时可邀请项目业主列席会议。重大项目由市政府负责人主持。参加会议人员应按时出席联席会议，有特殊 ...
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