代管期间的财务监督和审计监督工作。区、县房屋行政主管部门会同市住房资金管理部门区县管理部负责本辖区内商品住宅和售后公有住房住宅专项维修资金的指导、监督 。业主未按规定补建、续交住宅专项维修资金的，业主委员会应当督促其交纳，也可以依据管理规约向人民法院提起诉讼。 第三章使用 第二十条住宅专项维修资金应当 ...
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业主未按规定补建、续交住宅专项维修资金的，业主委员会应当督促其交纳，也可以依据管理规约向人民法院提起诉讼。 第三章 使用 第二十条 住宅专项维修资金 企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议； (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二 ...
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和义务，保障物业的合理使用，创造整洁、文明、安全的居住环境，根据《广东省物业管理条例》的规定，结合本市实际，制定本细则。第二条本市行政区域内的物业管理适用本 、使用人公布一次，并报主管部门备案。第五十九条业主委员会应当设立物业管理维修基金。物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的2%的比例，在建设 ...
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部门负责管理。物价、财政等部门按照各自职责，做好住宅小区物业管理的有关工作。第二章业主代表大会及其委员会第六条住宅小区交付使用入住率达到百分之五十以上时，开发建设 ，由供电企业负责；（二）邮政通讯设施，由邮政电信部门负责；属于业主管理的，由物业管理企业负责；（三）供水设施，进户水表（不含水表）以内的， ...
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使用人民主选举产生，代表产权人和使用人的合法权益，对住宅小区物业管理行使民主监督的群众自治管理组织。 第三条住宅小区居民入住率达到50％以上时，应 业主管理小组，负责处理本楼宇有关维修、养护等事宜。楼宇业主管理小组应接受业主委员会的监督。 第十条本办法由杭州市房地产管理局负责解释。 第十一条本办法自 ...
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七条居住区商品住宅入住百分之五十以上或者公有住宅出售百分之三十以上，具备物业管理条件的，物业行政主管部门应当会同开发建设单位或者公有住宅出售单位，组织召开 和经营用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有。业主委员会应当将管理用房提供给物业管理企业有偿使用，其收入和经营用房的收入用于居住区住宅 ...
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和环境效益；(二)负责住宅小区内物业的维修和养护；(三)履行《物业委托管理合同》中规定的其他义务；(四)执行市政府规定的收费标准；(五)配合街道办事处 和其他有关部门做好社会工作；(六)接受房管部门、业主委员会和业主的监督。 第二十七条 房管部门对物业管理公司实行资质年审制，并逐步实行等级制度。 第二 ...
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资质证书，并向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照。第十九条 物业管理公司应当提供下列服务内容：(一)建筑物及其附属的共用设施、设备、场地的养护 ，未经综合验收合格的物业，建设单位得移交，并应当继续承担物业管理费用。建设单位向业主委员会移交物业管理权时，应当同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用 ...
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县、渝水区人民政府，仙女湖风景名胜区管理委员会，市政府各部门，市直各单位，驻市中央、省属各企事业单位：现将《新余市城市居住物业管理暂行办法》印发给你们，请 违反本办法规定的，由房产行政主管部门责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。第二十九条违反本办法，有下列情形之一的，由房产行政主管部门责令限期 ...
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章程》规范文本执行，报物业所在地的区房产行政管理部门备案。 第五条 业主委员会成员不得少于5人，业主管理小组成员一般不少于三人，人数为单数。业主 幢住宅内共用部位共用设备设施的维修养护等事宜。 第十二条 其它各类物业业主委员会的选举参照本实施办法执行。 第十三条 本办法由南昌市房产管理局负责解释。 第 ...
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