实施前期物业管理。在销售物业之前，建设单位必须制订业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的权益和义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法 组建、业主委员会日常活动的监督、物业管理纠纷的调解等工作。在实行物业管理的住宅小区，要建立由区监管部门、稳定办、办事处、居委会、派出所、业主委员会、物业 ...
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收费标准的报告收悉。经实地查看及对原物业管理工作执行情况的主调查测算，将“龙泉住宅小区”物业管理公共性服务费调整为：1、营业房每月每平方米建筑面积1．50元。 2、写字间每月每平方米建筑面积1．00元。 3、住宅每月每平方米建筑面积0．30元。以上收费标准含设施设备养护、公共用水、公共照明 ...
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建设。 三、本导则适用于本市新建住宅的环境绿化配套建设，并供已建成的住宅小区在改造中参考使用。 四、新建住宅环境绿化导则：1．总体要求。 植植物群落，提高一次存活率，美化居住环境(详见附件五)。3．实施要求。实施新建住宅绿化建设应遵从因地制宜，保护地形地貌，弘扬历史文化的原则。(1)保护原有绿地及植物 ...
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公司：你单位报来要求调整物业管理公共性服务收费标准的报告收悉。经实地查看及测算，暂定登高路47号住宅小区物业管理公共性服务收费标准为每月每平方米建筑面积0．30元。以上收费标准暂定一年，于2000年9月起执行。你单位在具体执收物业管理服务费时，严格按(1996)筑价房字 ...
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号)，现就我省防治“非典”期间，有关居民住宅小区物业管理服务收费规定通知如下：一、未经物价部门批准，物业管理企业、社区等单位，不得以防“非典”为名自立收费项目向业主及产权使用人收费。 二、对进出物业管理区域的人员实行通行、登记、发证管理时，不得收费。 三、由物业管理 ...
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使用维修资金的，申请人应当将维修资金使用的费用分摊情况公示7天。第三十七条 住宅小区单项维修和更新、改造，使用金额50万元以上的项目，申请人应当 项以及有关主管部门或者其委托机构出具的鉴定证明材料。第四十条 通过维修资金使用备案后，申请人向维修资金行政主管部门申请维修资金预付款结算的，应当提交下列材料 ...
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黄政发〔2007〕53号黄州区人民政府，黄冈经济开发区管委会，市政府各部门：《黄冈市区个人住宅建设管理办法》已经2007年9月7日市政府第15次常务会议讨论通过，现印发给 并经批准的才能审批个人建房，经规划的村（居）民点或住宅小区只能安排给本村村民自建住宅使用。村（居）民个人建房一律进入村（居）民点或 ...
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条县级以上人民政府房产行政主管部门（以下简称县级以上房管部门）是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对行政区域内的物业管理进行 代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金；（四）经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护； ...
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意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(七)监督共用设施设备的合理使用；(八)业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会应当按照其章程的规定 代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金；(四)经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护； ...
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或者解聘物业管理企业；(五)听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用；(六)决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和 代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金；(四)经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护； ...
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