1994年4月份以后竣工验收交付使用的新建小区，必须是由物业管理公司对住宅小区统一实施社会化、专业化管理。 八、小区管理单位为企业的，要有企业发展 管理：1.小区内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；2.小区实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清；3.小区内不得违反规定饲养家禽、家畜及 ...
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将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由 设施和区域围护等设施设备。第七十一条 本办法自2010年8月1日起施行。《台州市城市住宅小区物业管理规定》（市政府令第52号）同时废止。...
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登记注册；质量技术监督部门要加强电梯的检验检测、安全监察工作，监督物业服务企业委托专业公司进行电梯保养维护，保证电梯正常安全运行；供排水行政管理部门要加强 基本内容为主，制定适合多层次消费需求的物业服务等级标准。市物价部门要根据物业服务等级标准等因素，测定普通住宅小区物业管理服务实际成本、法定税费及 ...
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《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定本实施细则。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 本实施细则适用于在杭州市区物业公司开展 为业主个别需要提供特约服务的收费，实行经营者定价。第九条 实行政府定价的物业管理服务收费标准，由市物价局会同市房地产管理局制定并公布执行。实行政府指导价的 ...
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管理的通知》(长府办发[2005]40号)精神，各物业企业在收费前，须按规定时限，持《住宅小区物业服务费收费标准审批(备案)表》或价格主管部门核定 ，可延长收费期限并在合同中注明，但最长不得超过半年。10、物业管理区域内供水、供电、供暖、通讯、有线电视等部门应当向最终用户收取有关 物业公司意见：│小区 ...
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车辆连续停放超过15天的实行包月制，按每车每月80元交纳停车服务费)。(二)小区内设有简易机动车辆停车场的(指不符合以上专门停车场条件且停车面积不小于能 投诉超过三次的)的前提下，可停放在住宅楼前，物业公司不得收取停车服务费。今后，普通居民住宅小区的建设应配套建设停车场，否则不允许收取停车服务费。 三 ...
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收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。 三、收到文件后，物管公司应及时到物价部门办理《收费许可证》，亮证收费。 四、各级物价部门应加强对 向业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。 ...
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下浮收费。(五)特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外， 业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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公司应向业主公布一级收费标准相应的物管服务内容。成立业主委员会后，由物管公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自动废止。 四、区、县(自治县、市) 业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。三、收到文件后，物管公司须持本通知到物价部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码标价。物管公司应 ，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。二○○三年六月三十日...
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