验收登记,填写《许昌市房地产开发项目备案表》。第六条住宅小区竣工综合验收应当依据法律、法规和标准规范与开发项目批准的设计批复文件及配套设施建设合同 资料移交物业服务企业,已向住宅专项维修资金管理机构登记备案;(十七)住房城乡建设部门认为需要具备的其他条件。第八条开发建设单位申请办理住宅小区竣工综合验收 ...
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管理行政主管部门监督指导下，由业主委员会组织实施。住宅小区的物业管理企业后，应报物业管理行政主管部门备案。第十九条业主委员要认真执行业主大会或 ；(二)委托方和受托方的权利义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业管理基本服务费用的标准和收取办法；(五)物业的养护与维修；(六)合同的期限、 ...
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要以全新的观念和超前意识，高度重视住宅小区管理，积极推行物业管理新体制，实现小区物业管理超前介入。主要管理人员应参与小区的规划、设计、施工质量监督与 ，要做到既降低能耗，又提高和改善室内热环境，实现部颁节能标准，达到建筑综合能耗降低30～50％的目标。3．贯彻执行ISO9000、GB／T19000系列 ...
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设备的更新、调整与维护。第十八条市物价部门负责对整治后转入物业管理的小区公共服务项目收费标准的核定工作；依法查处违规收费行为。第十九条各区政府、市各 应签订《业主公约》，共同遵守小区物业管理规章制度。第二十九条综合整治后的老小区，应实行等级化物业管理；暂不具备实行等级化物业管理条件的，可由受聘的物业 ...
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法规和海南省有关规定，制定本办法。第二条本办法所称住宅小区，系指按统一规划、合理布局、综合开发建设、公共配套设施比较齐全，幼托、中小学校、邮电、医疗站 收费标准应随房屋的不同类型、建筑标准、规格档次、配套设施而异。小区管理委员会可根据《海南省城镇住宅小区服务收费管理暂行规定》，本着收支平衡，略有结余的 ...
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自行确定。二、申报基本条件１、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积８万平方米以上，别墅２万平方米以上，大厦３万平方米以上且 一１１、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度、工作标准建立健全１．０，主要检查：物业管理服务工作 ...
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建设、物价、工商、财政、公安、消防、民政、综合执法、环保等有关行政管理部门按照各自职责，依法做好物业管理的相关工作。 第六条 街道办事处、乡（镇） 机构。其人员配备、经费来源、收费标准由市人民政府另行制定。 第四十二条 自助式物业服务的内容包括： （一）对住宅小区物业共用部位、共用设施设备进行日常维修 ...
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整治和更新改造工作，完善配套城乡基础设施和公共服务设施，逐步改善旧住宅小区综合环境。旧住宅小区的范围由区、县级市人民政府确定。 未实施物业管理的旧住宅 30日以上。公告的相关事项应当包括上一年度物业项目经营情况和调价方案的审计报告、调整后的收费标准、服务内容和服务标准等。公告期间，应当听取和收集业主的 ...
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四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房小区管理委员会、物业服务企业等单位参加 第三十一条 安置房业主在办理房屋权属登记前，应按下列标准交存住房专项维修资金：(一)多层住宅按建筑面积每平方米60元;(二)小高层、高层 ...
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四条建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房小区管理委员会、物业服务企业等单位参加 第三十一条安置房业主在办理房屋权属登记前，应按下列标准交存住房专项维修资金：(一)多层住宅按建筑面积每平方米60元；(二)小高层、高层住宅 ...
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