;(五)其它必要的资料。 第三十六条新建住宅区或在物业管理范围内新建建筑物必须建立物业维修基金。物业维修基金由开发建设单位按住宅区建设投资总额的1%—1.5 比例提取,其中:建筑面积3万平方米以上的住宅小区为1%;高层住宅、零星单幢住宅、住宅片区为1.5%。物业维修基金可计入住宅区开发建设成本。住宅区 ...
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业务。第十八条住宅区物业管理范围由城市房地产行政主管部门会同有关部门,根据建设规划、服务系统和社区管辖划定。第十九条城市新开发的住宅项目,应当保证公共服务 户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。(二)共用设施设备,是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 ...
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自治管理。市、县、自治县物业管理行政主管部门可以按照住宅与其附属的共用设施、设备和场地的相关情况具体划定物业管理区域的范围。第六条业主享有对住宅区物业 为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主 ...
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部门近期将组织一次检查。三、逐步建立市场经济条件下的物业管理体制。物业管理主管部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会,建立由业主委员会公开择优聘用物业 管理企业以及有关单位的意见。第八条物业管理公共性服务收费,应当根据合理负担的原则,按照物业管理范围内业主或者非业主使用人所占房屋建筑面积分摊。第 ...
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区两级行政执法局之间要按照《厦门市人民政府关于明确市区两级行政执法局执法责任和执法范围的通知》(厦府[2004]39号)执行,切实履行“两级执法、两级管理 奖和全国文明城市评比奠定基础。 19、强化社区管理职能。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作,物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。建设与 ...
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管理。市、县、自治县物业管理行政主管部门可以按照住宅与其附属的共用设施、设备和场地的相关情况具体划定物业管理区域的范围。第六条 业主享有对住宅区物业 在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主 ...
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自治管理。市、县、自治县物业管理行政主管部门可以按照住宅与其附属的共用设施、设备和场地的相关情况具体划定物业管理区域的范围。第六条业主享有对住宅区物业 为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主 ...
//www.110.com/fagui/law_90109.html-
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部门近期将组织一次检查。三、逐步建立市场经济条件下的物业管理体制。物业管理主管部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会,建立由业主委员会公开择优聘用物业 管理企业以及有关单位的意见。第八条物业管理公共性服务收费,应当根据合理负担的原则,按照物业管理范围内业主或者非业主使用人所占房屋建筑面积分摊。第 ...
//www.110.com/fagui/law_50371.html-
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环境综合整治力度,重点加强城市内河和郁江、浔江河道及两岸护坡的日常管理,对建成区内河管理范围内乱搭乱盖、排放污水等行为进行整治,责任单位:水利管理部门 清洁工程”,提高群众的文明素质,共创文明社区(村)。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理,物业服务企业要接受社区居委会的监督和指导。2.完善“城乡清洁 ...
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环保局提出申请,经审查合格,由区县环保局签署意见后报市环保局评审。小区物业管理部门向所在区县环保局申报安静居住小区需提交的材料如下:(一)《北京市创建安静居住小区 整个小区内部,使其有较好代表性。测点高度一般在住宅2~3楼窗外1米处。(三)根据测点数据分别计算其Ld和Ln,以所有测点的算术平均值代表该 ...
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