震灾后恢复重建总体工作部署，加快解决因灾毁损而无房可住的城镇居民住房问题，尽快恢复灾区正常的生活生产秩序，通过三年努力完成我州城镇住房重建任务。根据 边报批，按用地审批权限办理用地手续。3．城镇居民住房毁损的，原房屋所有权人继续享有相应的法定土地使用权权益。因规划调整或避让灾害等原因不能原址重建和维修 ...
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部分，不再征收契税。同时，土地契税按《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定执行。对购买期地的， ，由市非税收入管理局与建设单位签订抵押缴费协议，抵押价格按市场价格的50%确定，抵押房屋的位置由市非税收入管理局确定，抵押期限为抵押协议生效之日起六 ...
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管理局以该证明或说明为依据予以办理。(五)在产权移交、变更中，涉及单位的债权债务问题，由原单位按政策和有关法律规定予以妥善处理，不得以此为由，消极抵制 ，及时掌握市直机关房地产增减变化情况。第十一条各部门、各单位享有房屋的使用权，并与市管理局签订房屋使用协议，履行使用申报登记手续。依据市管理局制定的《 ...
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，可分别确认其抵押效力。但在实现抵押权时，应将土地使用权与房屋所有权一并拍卖，抵押权人仅对其抵押物的拍卖价款享有优先受偿权。18、[国有划拨土地抵押的 未经批准而认定抵押无效。２００４年１月１５日国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》（国土资发〔２００４〕９号）发布时，已经发生法律 ...
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或者由市主管部门依法申请人民法院强制执行。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项依法进行证据保全。第二十五条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人 评估的市场价格－10%单项工程土建总造价说明：本表5-7《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》、《国有土地使用证》需经产权、规划等相关部门认定。 第二 ...
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现将有关问题通知如下：一、国有划拨土地上住宅房屋转让，承让方为自然人的，由各区、县房地产权属登记机构，按照《天津市城镇私房交易缴纳国有土地使用权出让金 的要件。四、本通知下发后，国有划拨土地上房屋转让未按上述要求补缴土地出让金的，各区、县房地产权属登记机构一律不予办理房地登记。特此通知 天津市国土资源 ...
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，牵涉面广的工作。各单位必须加强领导，掌握政策原则，经常督促检查。对于只需发还房屋产权而不需要发还使用权的房子，可尽快将产权发还给业主。对需要发还使用权的， 号文，凡过去已按国内一般出租房屋的规定改造了的，不再变动。错改了撤销。(五)对过去漏改、缓改的，这次处理私改遗留问题，一律不再补改。“文革”中“ ...
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作用。但是，在当前一些收费中，存在标准不明确，透明度不高，办事手续繁琐的问题，影响了外商投资信心。为了进一步改善投资环境，促进我市房地产业健康发展，加强 、税费项目表和定时传资料，增加透明度。外商投资房地产从办理申请立项到取得土地使用权等有关手续，要求半年内必须办理完毕，如遇特殊情况也不得超过八个月。 ...
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、利用和经营。第六条 (主管部门)上海市房屋土地管理局主管本市土地使用权的出让事务。第七条 (出让合同的签订)土地使用权出让应当签订出让合同。出让合同由上海市 的时间、地点办理入场登记手续，并按规定支付保证金。(三)拍卖人按拍卖公告明确的时间、地点进行拍卖，并在拍卖前宣布拍卖规则和注意事项；出让地块无 ...
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期限内，拆迁当事人应当按照本条例就拆迁安置、补偿等问题签订协议。拆迁安置协议应当载明安置方式、安置地点、房屋的户室型或间数、面积、临时过渡方法、搬迁的 建设项目以及其他非住宅工程建设项目；(二)国有土地净地出让使用权；(三)一个被拆迁使用人安置两套或两套以上房屋的，超过第三十九条规定就地安置标准的部分 ...
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