的租赁合约，方可向工商行政管理机关申请核发企业营业执照。2．租用住宅房屋，承租人必须凭本市常住户口簿、身份证等方可办理租赁手续；外地来我市的暂住人口需 不得无故中途停止租赁关系。(二)住宅房屋租赁合约签订后一般不再更换。承租方户名变更、房屋用途变动、租金调整、设备装修增减等除外。(三)承租方期满不需 ...
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申请核换房屋所有权证，凭房屋所有权证到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第八条遗失城镇房屋所有权证或土地使用证，应及时登报声明原证作废， 》有关规定处理。关联法规：地方人大法规（1）条第三十六条出租人或承租人利用租赁房屋进行违法活动的，除依法追究其法律责任外，由房管机关吊销其 ...
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由被拆迁人自行购置房屋，不享受定销商品房指标的补偿方式。被拆迁人或公房承租人可选择其中一种,不得兼选。市政府根据当地房地产市场价格，至少每年定期公布一 （需提供拆迁前一年的持续营业税单），按非住宅房屋认定，经营面积按土地变更面积或房屋租赁面积认定。八、价格标准适用时点房屋拆迁评估涉及的价格标准适用时点 ...
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）其它依法禁止转移的。第四章租赁第十八条私有房屋租赁的，须由出租人和承租人签订租赁契约，经房屋所在地房管机关审核、鉴证、备案后，发给房屋租赁许可证，并 应根据当地政府规定的租金标准或参照当地公房租金标准，由租赁双方议定。第十九条在租赁期限内，双方均不得无故终止或变更租赁契约，如一方因特殊情况需要终止或 ...
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的，视为放弃优先购买权。第十一条在同等条件下，按共有人、抵押权人、承租人、其他优先购买权人的顺序享有房地产优先购买权。国家另有规定的从其规定。 市房地产主管机关审批；属于系统自管公房的，由国有资产主管部门审批。第十六条房地产出售，交易双方应当签订书面合同。合同的条款，以及变更与解除等，依照《广东省城镇 ...
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使用个人所在的工作单位应当支付单位补贴款。单位确无支付能力的，可从其房改出售公房回收的资金中支付。确无能力购买补贴出售房的使用个人，可按有关规定申请 指导租金的侨房，有下列情况之一的，出租人可提前终止或变更租赁合同，收回原房屋的使用权：(一)承租人已另有房屋居住的；(二)出租人回国定居需收回房屋自用的 ...
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按第一款补偿标准外)；违法建筑不予补偿。第七条拆除房管部门的直管住宅公房，凡属历年来政府拨款建造的房屋，房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人 ；3、商业用房应当持有合法有效的营业执照和完税凭证；4、房屋所有人应当在变更登记前按规定依法补交土地收益金；对上款改变房屋用途，其认定办法和应当交纳 ...
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拆迁管理部门批准，拆迁人也可对少数被拆迁人实施零星安置。拆迁人有正当理由确需变更安置房屋地址的，须经房屋拆迁管理部门书面同意，并及时将变更后 问题。拆迁房产管理部门直管的公有住房时，房屋承租人可参照房改政策自愿购买所承租的公房，但购房时不考虑房屋承租人的工龄因素。 十三、关于过渡期间租金损失补偿问题 ...
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条与买卖房屋相关土地使用权的转移，由房地产交易管理部门办理手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。第十八条房屋买卖必须按国家有关规定 房屋转租、转让、转借的；(二)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；(三)承租人连续六个月欠租的；(四)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构的。第五章 ...
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售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房出售批准文件、售房合同、房屋所有权证书和售房单位原土地证书申请变更登记 。第四十四条土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的，出租人和承租人应当在租赁合同发生变更后十五日内，持有关文件申请变更登记。第四十五条变更 ...
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