交易，实施房地产交易管理，应遵守本条例。职工按房改政策和国家优惠政策购买的公有住房、经济适用住房、安居房和解困房的上市交易，按照省政府《安徽省职工所购公有住房 的土地收益上缴国家或者作其他处理。第十六条转让已出租的房地产，须提前90日书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权；如受让人为非承租人 ...
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三十日内到原登记机关登记备案。第三十一条公有住房的租赁，应当执行市人民政府规定的租金标准。私有住房和非住宅房屋的租赁，由租赁双方协商议定租金及其他租赁事项 房地产，不得擅自将房地产转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因承租人的过错损害房屋或造成出租人损失的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在 ...
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的私有住宅房屋，属落实私房政策返还其所有权的房屋，承租人无法自行安置的，由拆迁人按照本市住房解困政策的规定安置承租人。第三十八条拆除住宅房屋实行房屋补偿 的内容；（二）拆迁冻结时按非住宅用途使用。被拆除的公有房屋确认为非住宅用房，除具备前款规定的条件外，还应当具备按非住宅用途承租并按非住宅用途交纳税金 ...
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的拆迁实施单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或者变更之日起的15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案 支付一次性过渡补助费。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人符合购买中低价商品房、经济适用住房或者承租廉租房条件的，可以优先购买或者承租。第三十三条拆迁非 ...
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所有权实行登记发证制度。市、自治县房产行政主管部门是我市房产权属的登记机关。取得、转让、变更房屋产权和设定房产抵押权、典权，必须向登记机关申请登记， 国家有关规定并符合下列条件的公有房屋使用权，经房屋产权单位同意，征求房产行政主管部门意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三 ...
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按租金的三至四倍罚款，还可收回房屋。 承租人同住的家庭成员要求分居立户，必须具备房屋可以分开使用条件的，由各有关方面达成书面协议，经产权单位核准， 裁决。在租赁关系或使用情况发生变更时，产权单位可根据具体情况调整公用部位的使用。 第十条 承租公房的单位和个人，对所租用的公有房屋主体，附属设备和所有公用 ...
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房屋的，视为继续租赁。租期届满，如房屋仍继续出租，在同等条件下，原承租人有优先续租的权利。第二十九条公有房屋租金，按照市、县（市）制订的租金标准执行 原租赁合同即行终止或予修订。第三十二条承租人如需要与他人互换住房时，应征得出租人书面同意；出租人应当支持承租人的合理要求。换房后，原租赁合同即行终止，新 ...
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的，应当经市房地产管理部门同意，办理房屋拆迁许可证变更手续，市房地产管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。原拆迁补偿安置协议中有关权利 。第二十八条拆迁政府直管公有住房或者单位自管公房的，承租人享有优先购房的权利，承租人向产权人支付购房款后，拆迁人对承租人进行补偿、安置；实行产权调换 ...
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已按本办法规定对被拆迁人或者房屋承租人给予货币补偿或者提供住房的，诉讼期间不停止拆迁。第五十三条申请裁决应当符合下列条件：（一）申请人是拆迁当事人；（ 提供相应的证明材料。第五十六条申请人是被拆迁人或者房屋承租人的，应当提供下列资料：（一）房屋所有权证明或者租赁关系证明；（二）户口簿、身份证等合法证明 ...
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，应当报市房屋拆迁管理部门备案。?市房屋拆迁管理部门应当公布符合规定条件的房屋拆迁评估机构的名录。?第三十一条除拆迁当事人双方另有约定外，拆迁评估 。?第三十三条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租住房，拆迁人应当将货币补偿金额的10%支付给被拆迁人，90%支付给承租人，租赁关系终止。租赁双方约定货币 ...
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