认真贯彻执行，并将执行中遇到的问题及时报送人民银行总行。 根据中共中央十三届五中全会精神和《中共中央、国务院关于进一步清理整顿公司的决定》(中发(1989)8号)以及《 出去，一时不能收回或转让不出去的，可以改为贷款。 (二)各专业银行不得投资开办房地产开发公司。已开办的，原则上应予撤销，对其中少数确 ...
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简称《实施细则》）第七条、第十一条的规定，现就土地增值税工作中的有关问题补充规定如下：一、关于房地产开发费用的具体扣除比例。（一）凡不能按转让房地产 提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按《实施细则》第七条第（一）、（二）项规定计算 ...
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对于不同的资金运用项目，例如：企业债券、实体投资和房地产投资中可能造成的不良资产或资产损失，应根据市价或资产重估、经营状况分析等方法合理判断。此指标值 未到期责任准备金－提存的未到期责任准备金＋转回长期责任准备金－提存长期责任准备金资金运用总额＝银行存款＋拆出资金＋投资＋贷款承保费用＝营业费用＋手续费 ...
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施工、房地产开发企业应认真执行。现就国有施工、房地产开发企业执行新制度的有关问题补充通知如下：一、关于资本金的界定施工企业固定基金（扣除待转已完专项工程支出 深入研究新旧制度转换中的问题，确保新制度的顺利实施。执行中有什么问题，请及时函告，以便研究解决。本通知由中国人民建设银行总行商财政部解释。 一九 ...
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，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。（四）采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现： 开发企业所有的，应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。五、关于成本和费用的扣除问题房地产开发企业在进行成本和费用扣除时，必须按规定区分期间费用和 ...
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文件及本通知为准。 二○○七年五月三十一日 附件:国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏 证报告，税务机关可以采信。税务机关要对从事土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构在准入条件、工作程序、鉴证内容、法律责任等方面提出明确 ...
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当地现行同类地价、费税补足差额外，并处以每平方米不少于30元的罚款。 三、关于非法从事房地产交易方面的问题10.党政干部倒卖土地或以其他形式非法转让土地的，没收 限本规定实施后一个月内退款，并从用款之日起按建设银行建房贷款利率付息；无法按期退款的，应将房屋作价抵偿。并视情节轻重，给予纪律处分。 18. ...
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组建负责解决职工住房的股份制房地产开发公司。3、企业规模较小、自管公房较少的，也可将自管公房直接划交当地房管部门管理。五、关于企业后勤服务单位 给一定的生产自救金，必要时可运用适量资金作为企业向银行贷款的贴息。第二十条企业必须根据全省统一的规定参加职工养老、失业、工伤等社会保险。还可以在国家政策指导下 ...
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日期，按照“孰先”原则确定。个人转让住房的日期，以销售发票上注明的时间为准。 三、关于自建房建造费用的确认。个人转让自建房屋时，不 发[2005]89号)、《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》(国税发[2005]156号)及其他关于房地产税收管理的规定，对房产转让个人所得税与 ...
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的成本很高。在风险敏感性高的资本框架下，银行将继续持有一些备用资本(capital buffers)，至此，最低资本规定对贷款的影响则不会过高。43. 然而， 方法，则在任何情况下应考虑从整个集团的角度确定资本充足率，避免重复计算资本。59. 考虑到公平竞争方面的问题，一些十国集团国家将继续保持不同的 ...
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